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Dollar General - Litchfield ME 1905 Hallowell Rd 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Litchfield, ME 04350 1 815 462 $ CAD (201,14 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 10-Year Operating History | 4+ Years Remaining | Corporate Guaranteed
- Fronting Lewiston Rd (3,700 VPD) | Excellent Visibility & Access | 20 Minutes from Augusta
- Absolute NNN Leased | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Local Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Dollar General has operated at this location for 10 years and has 4 years remaining on their current lease
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 locations as of October 31, 2025
• The lease offers three (5-year) options to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 locations as of October 31, 2025
• The lease offers three (5-year) options to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 815 462 $ CAD
Prix par pi²
201,14 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
127 082 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,05 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
37 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
384’ sur Hallowell Road
Commodités
- Lot de coin
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LITD-000016U-000000-000002 | Évaluation des bâtiments | 925 493 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 885 $ CAD | Évaluation totale | 1 061 378 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LITD-000016U-000000-000002
Évaluation du terrain
135 885 $ CAD
Évaluation des bâtiments
925 493 $ CAD
Évaluation totale
1 061 378 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General - Litchfield ME | 1905 Hallowell Rd
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