Votre courriel a été envoyé.
RETAIL/ OFFICE/ WAREHOUSE / FLEX 1905 Longmire Rd 1 768–22 767 pi² d'espace disponible • Conroe, TX 77304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Près de FM 3083
- Procès-verbal de la I-45
- Emplacement souhaitable pour le débardeur
- Près de l'autoroute 105
- Près du lac Conroe
- Nouveaux bâtiments
Disponibilité des espaces (7)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 333 pi² | - | 1-3 ans | 20,42 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 47 634 $ CAD/an 3 970 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 1 | 2 333 pi² | - | 1-3 ans | 20,42 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 47 634 $ CAD/an 3 970 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - A | 2 333 pi² | - | 1-3 ans | 20,42 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 47 634 $ CAD/an 3 970 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - A-B | 7 000 pi² | - | 3-5 ans | 16,33 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 114 338 $ CAD/an 9 528 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - B | 3 500 pi² | - | 3-5 ans | 16,33 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 57 169 $ CAD/an 4 764 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - B-1 | 3 500 pi² | - | 3-5 ans | 16,33 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 57 169 $ CAD/an 4 764 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste H-4 | 1 768 pi² | 18’ - 20’ | 3 ans | 28,58 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 50 538 $ CAD/an 4 211 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1905 Longmire Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
1905 Longmire Rd - 1er étage - 1
±2,333 square feet total Office / warehouse configuration Front office / reception area Private office(s) Restroom in suite Warehouse area with roll-up door Clear height suitable for light industrial, service, or flex users On-site parking Easy access to Longmire Rd, Loop 336, and Highway 105 Located in a growing area with strong surrounding rooftops and daytime traffic
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1905 Longmire Rd - 1er étage - A
±2,333 SF new-construction office/warehouse suite within a 7,000 SF building, divisible into three units. The space features a built-out office/reception area with closet, a convenient sink/coffee station in the hallway, and a private restroom. The remainder is open, clear-span warehouse with a roll-up door and flexibility for additional build-out if needed. Brand-new construction, ideal for light industrial, service, or flex users seeking a modern, efficient layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- Roll-up overhead door
- Sink / coffee station area
- Ample on-site parking
- Ideal for light industrial, service, contractor, o
- Located within Longmire Creek Business Park
1905 Longmire Rd - 1er étage - A-B
$$Landlord Bonus: $3,000 Bonus (in addition to 3% Commission) to the tenant’s agent for a signed 3-year lease.* Some conditions apply — contact Rob King for details. Property Highlights office/reception area and restroom Expansive warehouse space with 3-phase, 400-amp power Plumbing in place for an additional restroom and optional office build-out Prime location surrounded by high household income and strong residential growth Entry directly from parking lot through modern storefront façade
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- NEAR LAKE CONROE
- AMPLE PARKING
- LARGE WAREHOUSE
- 3 PHASE POWER
- NORTHWEST CORRIDOR OF CONROE
- SUCCESSFUL BUSINESS PARK
1905 Longmire Rd - 1er étage - B
$$Landlord Bonus: $3,000 Bonus (in addition to 3% Commission) to the tenant’s agent for a signed 3-year lease.* Some conditions apply — contact Rob King for details. Property Highlights: Office/reception area and restroom Expansive warehouse space with 3-phase, 400-amp power Plumbing in place for an additional restroom and optional office build-out Prime location surrounded by high household income and strong residential growth Entry directly from parking lot through modern storefront façade
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Parc d'affaires prospère
- Voisins amicaux
- Magnifique région de North Conroe
- Construit selon les besoins disponibles
- Qualité supérieure
- Tenant Rep $$ Bonus
1905 Longmire Rd - 1er étage - B-1
$$Landlord Bonus: $3,000 Bonus (in addition to 3% Commission) to the tenant’s agent for a signed 3-year lease.* Some conditions apply — contact Rob King for details. Property Highlights: Office/reception area and restroom Expansive warehouse space with 3-phase, 400-amp power Plumbing in place for an additional restroom and optional office build-out Prime location surrounded by high household income and strong residential growth Entry directly from parking lot through modern storefront façade
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 350 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Près du lac Conroe
- excellent stationnement
- immense entrepôt
- belle région du nord de Conroe au large de Longmire
- 3 PHASE POWER
1905 Longmire Rd - 1er étage - ste H-4
Brand-New ±1,760 SF Retail / Flex Space — Move-In Ready Prime opportunity in Longmire Creek Business Park. This newly constructed suite features a modern open-concept layout ideal for retail, showroom, studio, boutique, service-based business, or creative workspace. Suite Features ±1,760 SF open showroom floorplan Brand-new modern finish Luxury vinyl plank flooring High ceilings with LED lighting Private office Restroom Back-room storage / back-of-house area Excellent natural light and signage opportunity Easy access and ample parking on site This is a clean, turnkey suite with great visibility in a rapidly growing commercial corridor. Flexible use potential and professional surroundings in a well-maintained business park. Contact Rob King 513-773-1650 for details or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 18’ - 20’
- Cote de rendement énergétique - A
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à RETAIL/ OFFICE/ WAREHOUSE / FLEX
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Diamond Sports Academy
- Services
- -
- -
- Head To Toe Beauty
- Services
- -
- -
- Meraki Haus
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- The Custom Sign & Graphic Haus LLC
- Traitement des films
- 1
- -
- The Flaming Wheel Pizzeria
- Détaillant
- -
- -
- The Wheel Kitchen
- Services
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Diamond Sports Academy | Services | - | - |
| Head To Toe Beauty | Services | - | - |
| Meraki Haus | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| The Custom Sign & Graphic Haus LLC | Traitement des films | 1 | - |
| The Flaming Wheel Pizzeria | Détaillant | - | - |
| The Wheel Kitchen | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 767 pi² | Façade | 800’ le Longmire |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Stationnement | 15 places | Superficie totale du terrain | 22,41 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2021 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 22 767 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 800’ le Longmire |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,41 AC |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Un espace actuellement disponible, soit 3 500 pieds 2 (bureau et salle de bain de 350 pieds 2 avec entrepôt de 3 150 pieds 2). 13,20$ sf plus NNN. Il y a aussi de la plomberie en place pour des toilettes supplémentaires dans l'entrepôt avec plus de possibilités d'aménagement de bureaux si vous le souhaitez. ENDROIT EXCELLENT ET TRÈS FRÉQUENTÉ ! À PROXIMITÉ DES ROUTES PRINCIPALES, COMME FM 3083, L'AUTOROUTE 105, ET À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE L'I-45 ! Contactez ROB KING pour plus d'informations au 513-773-1650. Note : Développement futur sur le même site 21 000 pieds 2 (T3 2024). Commerce de détail de 7 000 pieds 2 ; entrepôt de bureaux de 14 000 pieds /industrie légère
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
RETAIL/ OFFICE/ WAREHOUSE / FLEX | 1905 Longmire Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.