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Contractor Warehouse Suites 1905 Longmire Rd 2 333–6 999 pi² d'espace disponible • Industriel • Conroe, TX 77304
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Faits saillants
- Près de FM 3083
- Procès-verbal de la I-45
- Emplacement souhaitable pour le débardeur
- Près de l'autoroute 105
- Près du lac Conroe
- Nouveaux bâtiments
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 333 pi² | 1-3 ans | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 51 683 $ CAD/an 4 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 1 | 2 333 pi² | 1-3 ans | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 51 683 $ CAD/an 4 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - A | 2 333 pi² | 1-3 ans | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 51 683 $ CAD/an 4 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1905 Longmire Rd - 1er étage
New Construction Building — 3 Suites | ~2,333 SF each Brand new construction with modern contractor warehouse design Approx. 380 SF office per suite Open warehouse configuration Clean, efficient layout for operations and storage Ideal entry-level small-bay option
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Lumière naturelle
- New construction + existing warehouse buildings
- Five total small-bay suites (mix of 2,333 SF and 3
- Contractor-focused layouts throughout
- Minimal office / maximum warehouse configuration
- Grade-level loading with 14 ft. roll-up doors
- FIRST MONTH FREE
1905 Longmire Rd - 1er étage - 1
New Construction Building — 3 Suites | ~2,333 SF each Brand new construction with modern contractor warehouse design Approx. 380 SF office per suite Open warehouse configuration Clean, efficient layout for operations and storage Ideal entry-level small-bay option
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- New construction + existing warehouse buildings
- Five total small-bay suites (mix of 2,333 SF and 3
- Contractor-focused layouts throughout
- Minimal office / maximum warehouse configuration
- Grade-level loading with 14 ft. roll-up doors
- FIRST MONTH FREE
1905 Longmire Rd - 1er étage - A
New Construction Building — 3 Suites | ~2,333 SF each Brand new construction with modern contractor warehouse design Approx. 380 SF office per suite Open warehouse configuration Clean, efficient layout for operations and storage Ideal entry-level small-bay option
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 380 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- New construction + existing warehouse buildings
- Approx. 380 SF office per suite
- Open warehouse configuration
- Clean, efficient layout for operations and storage
- Ideal entry-level small-bay option
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 999 pi² | Façade | 800’ le Longmire |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Stationnement | 15 places | Superficie totale du terrain | 22,41 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2021 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 6 999 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 800’ le Longmire |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,41 AC |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Un espace actuellement disponible, soit 3 500 pieds 2 (bureau et salle de bain de 350 pieds 2 avec entrepôt de 3 150 pieds 2). 13,20$ sf plus NNN. Il y a aussi de la plomberie en place pour des toilettes supplémentaires dans l'entrepôt avec plus de possibilités d'aménagement de bureaux si vous le souhaitez. ENDROIT EXCELLENT ET TRÈS FRÉQUENTÉ ! À PROXIMITÉ DES ROUTES PRINCIPALES, COMME FM 3083, L'AUTOROUTE 105, ET À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE L'I-45 ! Contactez ROB KING pour plus d'informations au 513-773-1650. Note : Développement futur sur le même site 21 000 pieds 2 (T3 2024). Commerce de détail de 7 000 pieds 2 ; entrepôt de bureaux de 14 000 pieds /industrie légère
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Contractor Warehouse Suites | 1905 Longmire Rd
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