1905 Montana Dr
Springfield, IL 62704
Split-Level Prof & Med Office Bldg For Lease · Bureau Propriété À louer · 1 334 pi²

Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) vous offre une opportunité idéale – un captivant immeuble de bureaux professionnels et médicaux à plusieurs niveaux disponible à la location à Springfield, IL. Entrez dans un univers d'élégance accueillante en découvrant cette propriété, désormais dotée d'un toit tout neuf, avec un hall d'entrée et un espace commun chaleureux. L'accessibilité est simplifiée grâce à un ascenseur passager à trois arrêts et des escaliers pratiques reliant l'extérieur du bâtiment. Montez jusqu'à la Suite 40A (1 334 pi²) au niveau supérieur, anciennement un cabinet dentaire, prête à être transformée selon votre vision d'excellence médicale ou professionnelle. De l'espace d'accueil/salle d'attente aux multiples pièces et à la zone de laboratoire, la disposition est conçue pour une adaptation fluide. Profitez de la commodité d'une salle de repos équipée de branchements pour laveuse/sécheuse et d'un espace de rangement généreux pour l'équipement et les dossiers. Deux salles de bain privées complètent cet espace élégamment aménagé. Les locataires sont responsables des services d'électricité et de gaz, de l'entretien intérieur de routine, des frais de nettoyage, des services téléphoniques/données/internet, ainsi que du remboursement des frais de collecte des déchets au propriétaire, permettant ainsi aux locataires de se concentrer sur leurs besoins professionnels tout en évitant les contraintes liées à la propriété. Le propriétaire est ouvert à des modifications pour répondre aux besoins de locataires de qualité à long terme. La propriété est située dans un secteur diversifié du côté sud-ouest de Springfield, IL. Elle se trouve à l'ouest de Chatham Rd (17 100 véhicules par jour) et près de Wabash Ave (25 100 véhicules par jour), ce qui en fait un corridor commercial idéal pour y établir votre entreprise. La zone environnante est un mélange de résidences (lotissements, immeubles multifamiliaux, et installations pour personnes âgées et assistées) et d'activités commerciales (grands détaillants, restaurants rapides, divers commerces et bureaux), et le secteur est stable depuis de nombreuses années. De plus, le site est à quelques minutes du centre commercial White Oaks Mall.