Votre courriel a été envoyé.
SALON / RETAIL / OFFICE SPACE FOR LEASE 1905 S Dairy Ashford 900–4 738 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77077
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Densely populated and high traffic area. Busy shopping center with great co-tenancy. Low triple nets, competitive total monthly rates.
- 1,324 SF retail/office/medical space for lease: ~1,000 SF front area with office, ~324 SF back area/room. Total $3,000/month incl. NNN.
- 1,248 SF retail/office/medical space for lease: additional plumbing, kitchenette, washer/dryer connection, restroom, backyard. Total $2,496/month.
- 900 SF salon/retail/office space for lease: 4 hair stations, 2 shampoo bowls, washer/dryer, break room, restroom. Total $2,500/month incl. NNN.
- 1,266 SF retail/office/medical space for lease: open floor plan, high ceiling, two restrooms, storage closet. Total $2,532/month incl. NNN.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12569 | 1 324 pi² | 3-5 ans | 31,28 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 41 410 $ CAD/an 3 451 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12573 | 1 248 pi² | 3-5 ans | 26,87 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 33 530 $ CAD/an 2 794 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12583 | 1 266 pi² | 3-5 ans | 26,87 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 34 014 $ CAD/an 2 834 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12593 | 900 pi² | 3-5 ans | 39,68 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 35 713 $ CAD/an 2 976 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 12569
1,324 SF retail/office/medical space for lease: ~1,000 SF front area with office room, ~324 SF back area/room, one storage area, one restroom and additional plumbing connection. Interior walls can removed if needed for more open floor plan. This space could be combined with 2,514 SF spaces next door for total of 3,838 SF. Total $3,000/month including triple nets for space 12569 Whittington.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 838 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 12573
1,248 SF retail/office/medical space for lease (former pets grooming/boarding): multiple plumbing connections, kitchenette area, washer/dryer connection, one restroom and backyard area. Low triple nets, total rent $2,496/month. This space could be combined with spaces next door for ~2,500 SF or up to ~3,800 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 838 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
1er étage, ste 12583
1,266 SF retail/office space for lease (former estates/antique space): open floor plan, high ceiling, two restrooms, storage closet. This space could be combined with spaces next door for ~2,500 SF or up to ~3,800 SF. Low triple nets, total rent $2,532/month for space 12583 Whittington.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 838 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
1er étage, ste 12593
900 SF Salon / Retail / Office for lease in a high traffic and highly populated area. Competitive total rent of $2,500/month which includes share of estimated property expenses/triple nets. Salon has 4 hair stations, 2 shampoo bowls, clothes washer/dryer, break room, restroom. Two dedicated parking spaces in front, open general parking, and Whittington Drive street parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SALON / RETAIL / OFFICE SPACE FOR LEASE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Flowers
- Détaillant
- -
- -
- Adorable Braids
- Services
- -
- -
- First Tee Pub
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Friendly Cigar
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Lemon Tree Latin
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Flowers | Détaillant | - | - |
| Adorable Braids | Services | - | - |
| First Tee Pub | Bar à cocktails | 1 | - |
| Friendly Cigar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Lemon Tree Latin | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 738 pi² | Superficie commerciale brute | 12 633 pi² |
| Max. contigu | 3 838 pi² | Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 738 pi² |
| Max. contigu | 3 838 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 633 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Ashton Center** est un centre commercial bien entretenu et très fréquenté d’environ 15 000 pieds carrés, situé au sud de l’I-10 et au nord de Westheimer, à l’intersection signalée du coin sud-est de S. Dairy Ashford et Whittington. Il bénéficie d’une proximité avec le Energy Corridor, Westchase et les quartiers Royal Oaks de l’ouest de Houston, avec des frais communs (triple nets) bas et des loyers compétitifs. Les entreprises présentes incluent Ace Flowers, Friendly Fire Cigars, Hair News Salon, Lemon Tree Peruvian Cuisine, First Tee Pub, Adorable Braids, Estates +, et Vape & Stuff. Excellente cohabitation commerciale. **12573 Whittington** : Espace de vente au détail / bureau de deuxième génération à louer (anciennement utilisé pour le toilettage et la pension d’animaux). Cet espace comprend des connexions de plomberie, une kitchenette, une connexion pour laveuse/sécheuse, une salle de bain et une cour arrière. Superficie de 1 248 pieds carrés, pouvant être combinée avec l’espace adjacent de 1 266 pieds carrés pour un total de 2 514 pieds carrés. Loyer total compétitif de 2 496 $/mois, incluant la part estimée des frais de propriété/triple nets pour l’espace situé au 12573 Whittington. **12583 Whittington** : Espace de vente au détail / bureau de deuxième génération à louer (actuellement utilisé pour la vente d’antiquités et d’objets immobiliers). Plan ouvert, plafond haut, deux salles de bain, placard de rangement. Idéal pour des usages commerciaux, de bureau ou médicaux. Superficie de 1 266 pieds carrés, pouvant être combinée avec l’espace adjacent de 1 248 pieds carrés pour un total de 2 514 pieds carrés. Frais communs bas, loyer total de 2 532 $/mois pour l’espace situé au 12583 Whittington. **12593 Whittington** : Espace de salon / vente au détail / bureau à louer. Le salon comprend 4 stations de coiffure, 2 bacs à shampoing, une laveuse/sécheuse, une salle de repos et une salle de bain. Loyer total compétitif de 2 500 $/mois, incluant la part estimée des frais de propriété/triple nets. Chaque espace dispose de deux places de stationnement dédiées à l’avant, d’un stationnement général ouvert au centre du lot, de places de stationnement dans la rue le long de Whittington Drive, et, si nécessaire, d’un stationnement supplémentaire disponible de l’autre côté de la rue.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Texas Associates
SALON / RETAIL / OFFICE SPACE FOR LEASE | 1905 S Dairy Ashford
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.