Partager cette annonce

Message

935 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Dollar Tree 1905 Valley Pine Cir 9 000 pi² Commerce de détail Immeuble International Falls, MN 56649 1 342 432 $ CAD (149,16 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Résumé de l'annonce

Corporate Guarantee – Backed by Dollar Tree, a Fortune 200 company with over 16,000 locations nationwide. Affordable Rent – Below-market lease rate minimizes downside risk and enhances future upside potential. Prime Retail Location – Situated on a main shopping corridor in International Falls. Border Trade and Tourism Hub – Located near the U.S.-Canada border, benefiting from cross-border shoppers and regional visitors. Short-Term Lease with Upside – Just under 2 years remaining, providing an opportunity for lease renewal at market rates or redevelopment. Essential Retailer – Dollar Tree is a recession-resistant, necessity-based tenant with consistent customer demand Limited Competition – Serves as a key discount retailer in a trade area with few national competitors.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 342 432 $ CAD
Prix par pi²
149,16 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
107 395 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
C - Commercial

Principaux détaillants à proximité

Super One Foods
Snap Fitness 24/7

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
92-018-00050
Évaluation du terrain
266 181 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 362 591 $ CAD
Évaluation totale
6 628 772 $ CAD
  • ID d’inscription: 39384617

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1905 Valley Pine Cir, International Falls, MN 56649

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}