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Shtofman Company 1905 W Gentry Pky 46 245 pi² d'espace disponible • Industriel • Tyler, TX 75702
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FAITS SAILLANTS
- Multiple dock high bays.
- Completely climate controlled, Single phase power
- Fenced yard space
- Three covered parking spaces, additional off street parking
- Interior wash bay
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Located on the northwest corner of Gentry Parkway & Wolford Avenue. Currently laid out to facilitate multiple tenants, or great opportunity for an end user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 816 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 46 245 pi² | Négociable | 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 223 190 $ CAD/an 18 599 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 46 245 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 223 190 $ CAD/an 18 599 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 46 245 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 4,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located on the northwest corner of Gentry Parkway & Wolford Avenue. Currently laid out to facilitate multiple tenants, or great opportunity for an end user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 816 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1905 W. Gentry Parkway offre une solution clé en main pour les locataires à la recherche d'une installation industrielle climatisée dans le corridor commercial en pleine croissance de Tyler. Ce bâtiment de ±46 245 pi² comprend 2 816 pi² d'espace de bureaux et 43 429 pi² d'entrepôt, entièrement climatisés—idéal pour la distribution, la fabrication légère ou le stockage spécialisé. La propriété s'étend sur 1,74 acre avec une cour clôturée, plusieurs quais de chargement surélevés et un stationnement couvert, offrant à la fois fonctionnalité et sécurité. Les locataires bénéficieront de la visibilité de la propriété le long de W. Gentry Parkway, qui accueille un trafic quotidien d’environ ±22 800 véhicules, ainsi que de sa proximité avec des artères principales comme Loop 323 et Highway 271. La baie de lavage intérieure et l’alimentation électrique monophasée répondent à une variété de besoins opérationnels, tandis que le zonage C-2 permet des usages commerciaux flexibles. Avec des ajouts réalisés en 1974 et 1981, l’installation est bien entretenue et prête pour une occupation immédiate.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Shtofman Company | 1905 W Gentry Pky
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