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Woodcrest 19050 Colima Rd 73 Unité Immeuble d’appartements 23 899 868 $ CAD (327 395 $ CAD/Unité) 5,45% Taux de capitalisation Rowland Heights, CA 91748
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Developed & Constructed by Current Ownership - First Time on Market
- Almost 75% Large 2-Bedroom 1-Bath and 2-Bedroom 2-Bath Units
- Well-Maintained & Gated Property with Over 2:1 Parking
- 1976 Construction on Over 4.25 Acres
- Excellent Location Near the Intersection of Colima Rd. & Nogales St.
- $258/Sq. Ft. & $237K/Unit; Below a 10.5 GRM on Current Income & Over an 8% Cap Rate on Market Rents
Résumé de l'annonce
We are pleased to present Woodcrest Apartments, a 73-unit multifamily investment opportunity in Rowland Heights. Offered for sale for the first time, the property was developed and constructed by the current ownership in 1976 and is situated on over 4.25 acres. Woodcrest Apartments features a desirable unit mix primarily consisting of large two-bedroom, one-bath, and two-bedroom, two-bath units, including 17 single-story, two-bedroom, two-bath units with vaulted ceilings and dual-master layouts. Approximately 25% of units have been upgraded with laminate flooring, renovated kitchens, and improved bathrooms. Units feature wall A/C, gas heating, spacious bedrooms, and private patios or balconies. Property amenities include a pool, spa, large green courtyard, leasing office, gated access, over 2:1 parking, laundry facilities, and a security camera system. The property also features copper plumbing throughout, with one building recently re-plumbed and improved with a new roof. Woodcrest Apartments offers investors the opportunity to acquire a well-maintained asset with significant upside and over an 8% cap rate on market rents. The property is subject to Unincorporated Los Angeles County rent control.
Faits sur la propriété
| Prix | 23 899 868 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 327 395 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 4,27 AC |
| Taux de capitalisation | 5,45% | Taille du bâtiment | 67 132 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.49 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 73 | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LCR2* | ||
| Prix | 23 899 868 $ CAD |
| Prix par unité | 327 395 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,45% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.49 |
| Nombre d’unités | 73 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,27 AC |
| Taille du bâtiment | 67 132 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Zonage | LCR2* |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | 2 184 $ CAD | 750 |
| 2+1 | 28 | 2 448 $ CAD | 850 |
| 2+2 | 25 | 2 838 $ CAD | 900 - 1 000 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8272-017-034 | Évaluation des bâtiments | 3 893 050 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 561 310 $ CAD | Évaluation totale | 4 454 360 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8272-017-034
Évaluation du terrain
561 310 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 893 050 $ CAD
Évaluation totale
4 454 360 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Woodcrest | 19050 Colima Rd
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