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Texas MedClinic 19055 Interstate 35 4 000 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Kyle, TX 78640 5 328 227 $ CAD (1 332,06 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Austin, Texas Investment Opportunity
- Directly Across From Costco, Home Depot & Evo Entertainment Mixed-Use Development
- Hill Country Location With Limited Development Land
- I-35 Corridor Frontage With Ongoing Expansion Project
- Adjacent To New Planned Kyle Park Mixed-Use Development | $250+ Million & 100+ Acre Project
- Exceptional Demographics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq, on behalf of Ownership as its exclusive advisor, is pleased to offer for sale, the fee-simple interest in the single-tenant urgent care facility located at 19055 Interstate 35 in Kyle, Texas (the “Property”). The Property is leased to Hulin Health, LLC, DBA Texas MedClinic, and corporately guaranteed by CCP Holdings, LLC. Texas MedClinic is a leading provider of urgent care, primary care and occupational medicine services across the State of Texas with 33 clinics. It is a part of the Community Care Partners (“CCP”) network, which operates 107 facilities under four banners in six states and is one of the fastest-growing companies in the country with 464% growth over the last three years. As of 2025, CCP is the 9th-largest independent urgent care operator in the U.S., having moved from 11th to 9th in just the last year alone.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
5 328 227 $ CAD
Prix par pi²
1 332,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
319 617 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,55 AC
1 1
1 de 6
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Texas MedClinic | 19055 Interstate 35
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