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Chalmette Shopping Center 1906-1918 E Judge Perez Dr 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chalmette, LA 70043
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité
- Beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1912 | 1 800 pi² | 3-5 ans | 15,92 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 28 659 $ CAD/an 2 388 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1906-1918 E Judge Perez Dr - 1er étage - ste 1912
Take advantage of this prime retail opportunity in the heart of Chalmette’s main commercial corridor. Previously home to Bonzai Sushi Express, this turnkey space is ideal for a variety of retail or food-service concepts. Located on heavily traveled Judge Perez Drive with excellent visibility, prominent signage, and ample parking, the space benefits from steady vehicle and foot traffic. Join a mix of national and local tenants in one of the most accessible and well-known shopping stretches in St. Bernard Parish.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| La Roca Groceries | Supermarché | 1 | Local |
| Learning Tree LLC | Garderie | 1 | - |
| Sunken Anchor Tattoos | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Façade | 269’ le E Judge Perez Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 286 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 269’ le E Judge Perez Dr |
| Superficie commerciale brute | 25 286 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez de cette opportunité exceptionnelle de commerce de détail au cœur du principal corridor commercial de Chalmette. Anciennement occupé par Bonzai Sushi Express, cet espace clé en main est idéal pour une variété de concepts de commerce de détail ou de restauration. Situé sur la très fréquentée Judge Perez Drive, avec une excellente visibilité, une signalisation bien en vue et un stationnement abondant, cet espace bénéficie d’un flux constant de véhicules et de piétons. Rejoignez un mélange de locataires nationaux et locaux dans l’un des secteurs commerciaux les plus accessibles et les plus connus de la paroisse de St. Bernard.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chalmette Shopping Center | 1906-1918 E Judge Perez Dr
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