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Gardner Center 1906-1918 Forest Dr 1 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Annapolis, MD 21401
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Faits saillants
- Ample on-site parking
- High traffic counts along Forest Drive
- Excellent access to MD-450, Route 50, and MD-2
- B-C-E zoning – Ideal for retail, personal service, and office users
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1A | 1 680 pi² | Négociable | 35,13 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 59 023 $ CAD/an 4 919 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1A
±1,680 SF ground-level retail suite featuring an open floor plan - A former dance studio. Ideal for a variety of retail, fitness, wellness, or service-oriented uses. Located along a high-visibility corridor with strong traffic counts, providing excellent exposure and signage opportunities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² | Année de construction/rénovation | 1978/1991 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Chinquapin Round Rd |
| Superficie commerciale brute | 51 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 51 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/1991 |
| Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² |
| Rues transversales | Chinquapin Round Rd |
À propos de la propriété
Last available retail suite at this well-established shopping center on highly traveled Forest Drive. ±1,680 sqft ground-level end unit, formerly occupied as a dance studio, features an open and flexible floor plan that can easily accommodate a variety of retail, fitness, wellness, office, or personal service uses. With excellent visibility, ample on-site parking, and convenient access to MD-450, Route 50, and MD-2, this location offers outstanding exposure and accessibility for both customers and employees.
Principaux détaillants à proximité
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Gardner Center | 1906-1918 Forest Dr
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