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Villa Espanola Apartments 1906-1944 K St 30 Unité Immeuble d’appartements 6 955 074 $ CAD (231 836 $ CAD/Unité) 5,80% Taux de capitalisation San Diego, CA 92102
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Faits saillants de l'investissement
- Immediate rental upside and value-add opportunity
- Walking distance from restaurants, shopping, cafes, schools, parks, and entertainment
- Historic Spanish Colonial Revival architecture across an expansive 20,118 SF lot
- Ideally located in the heart of San Diego with access to all (Downtown, Golden Hill, and Logan Heights)
- Spacious well laid out one-bedroom and one-bathroom floor plans
- Eligible to apply for the Mills Act tax saving benefit
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale a 30-unit residential community located at 1906–1944 K Street in the historic neighborhood of Sherman Heights, adjacent to Downtown San Diego’s East Village, home to Petco Park. Built in 1927, the property features Spanish Colonial Revival architecture combined with secured access to create the ideal living environment. The unit mix consists of 30 well designed one-bedroom one-bathroom floor plans and a laundry facility for the tenant’s convenience. Along with immediate rental upside, the property is an excellent value-add opportunity through renovation. Most tenants are currently month-to-month. The improvements sit on an expansive 20,118 SF flat usable lot. The property is part of the Sherman Heights Historical District and eligible for the Mills Act. The Mills Act typically saves a new owner
between 20% and 70% of their property tax bill.
between 20% and 70% of their property tax bill.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 955 074 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 231 836 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 16 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,80% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 30 | Année de construction/rénovation | 1927/2000 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Rues transversales | 19th St |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | C, San Diego - Commercial | ||
| Prix | 6 955 074 $ CAD |
| Prix par unité | 231 836 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80% |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 16 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1927/2000 |
| Rues transversales | 19th St |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C, San Diego - Commercial |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 30 | 2 175 $ CAD | 550 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 535-404-06 | Évaluation des bâtiments | 2 840 355 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 410 093 $ CAD | Évaluation totale | 4 250 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
535-404-06
Évaluation du terrain
1 410 093 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 840 355 $ CAD
Évaluation totale
4 250 448 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Villa Espanola Apartments | 1906-1944 K St
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