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Villa Espanola Apartments 1906-1944 K St 30 Unité Immeuble d’appartements 7 006 023 $ CAD (233 534 $ CAD/Unité) 5,80% Taux de capitalisation San Diego, CA 92102
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Faits saillants de l'investissement
- Immediate rental upside and value-add opportunity
- Walking distance from restaurants, shopping, cafes, schools, parks, and entertainment
- Historic Spanish Colonial Revival architecture across an expansive 20,118 SF lot
- Ideally located in the heart of San Diego with access to all (Downtown, Golden Hill, and Logan Heights)
- Spacious well laid out one-bedroom and one-bathroom floor plans
- Eligible to apply for the Mills Act tax saving benefit
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale a 30-unit residential community located at 1906–1944 K Street in the historic neighborhood of Sherman Heights, adjacent to Downtown San Diego’s East Village, home to Petco Park. Built in 1927, the property features Spanish Colonial Revival architecture combined with secured access to create the ideal living environment. The unit mix consists of 30 well designed one-bedroom one-bathroom floor plans and a laundry facility for the tenant’s convenience. Along with immediate rental upside, the property is an excellent value-add opportunity through renovation. Most tenants are currently month-to-month. The improvements sit on an expansive 20,118 SF flat usable lot. The property is part of the Sherman Heights Historical District and eligible for the Mills Act. The Mills Act typically saves a new owner
between 20% and 70% of their property tax bill.
between 20% and 70% of their property tax bill.
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
| Prix | 7 006 023 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 233 534 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 16 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,80% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 30 | Année de construction/rénovation | 1927/2000 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Rues transversales | 19th St |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | C, San Diego - Commercial | ||
| Prix | 7 006 023 $ CAD |
| Prix par unité | 233 534 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80% |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 16 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1927/2000 |
| Rues transversales | 19th St |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C, San Diego - Commercial |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 30 | 2 191 $ CAD | 550 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 535-404-06 | Évaluation des bâtiments | 2 840 501 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 410 165 $ CAD | Évaluation totale | 4 250 666 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
535-404-06
Évaluation du terrain
1 410 165 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 840 501 $ CAD
Évaluation totale
4 250 666 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Villa Espanola Apartments | 1906-1944 K St
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