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1906 Rue Boyer 24 055 pi² d'espace disponible • Industriel • Baie-comeau, QC G5C 2Y5
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Caractéristiques
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Building Description: La fondation du bâtiment est en béton coulé, la structure est composée d’acier, et le parement extérieur est en tôle, offrant une construction solide et durable. Les fenêtres sont en aluminium et en PVC, et la toiture est recouverte d’une membrane élastomère. Hauteur libre de 16 pieds. La superficie locative totale de l’immeuble est de 24 055 pieds carrés, incluant cinq mezzanines qui totalisent une superficie de 2 371 pieds carrés. Les mezzanines comprennent des bureaux fermés, une salle de conférence, une salle de repos ainsi que des espaces de rangement. Une unité de climatisation complète est installée sur le toit pour desservir la partie avant, tandis que des climatiseurs partagés sont utilisés pour la section centrale. Le bâtiment est desservi par une entrée électrique de 1 200 ampères, 600 volts, équipée de transformateurs (2 x 75 kVA, 2 x 37 kVA et 1 x 45 kVA), répondant ainsi aux besoins élevés en énergie. Une porte de garage est située à l’avant du bâtiment pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d’un espace industriel bien situé, fonctionnel et déjà adapté aux besoins logistiques et opérationnels élevés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 24 055 pi² | Négociable | 7,90 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 190 035 $ CAD/an 15 836 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 24 055 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,90 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 190 035 $ CAD/an 15 836 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 24 055 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Building Description: La fondation du bâtiment est en béton coulé, la structure est composée d’acier, et le parement extérieur est en tôle, offrant une construction solide et durable. Les fenêtres sont en aluminium et en PVC, et la toiture est recouverte d’une membrane élastomère. Hauteur libre de 16 pieds. La superficie locative totale de l’immeuble est de 24 055 pieds carrés, incluant cinq mezzanines qui totalisent une superficie de 2 371 pieds carrés. Les mezzanines comprennent des bureaux fermés, une salle de conférence, une salle de repos ainsi que des espaces de rangement. Une unité de climatisation complète est installée sur le toit pour desservir la partie avant, tandis que des climatiseurs partagés sont utilisés pour la section centrale. Le bâtiment est desservi par une entrée électrique de 1 200 ampères, 600 volts, équipée de transformateurs (2 x 75 kVA, 2 x 37 kVA et 1 x 45 kVA), répondant ainsi aux besoins élevés en énergie. Une porte de garage est située à l’avant du bâtiment pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d’un espace industriel bien situé, fonctionnel et déjà adapté aux besoins logistiques et opérationnels élevés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
1906, rue Boyer à Baie-Comeau (secteur Hauterive) La propriété est idéalement située au centre de la ville de Baie-Comeau, dans sa partie ouest, plus précisément au cœur d’une zone industrielle dynamique. Le secteur est principalement occupé par des entreprises manufacturières, des ateliers et des entrepôts. Informations générales : L’immeuble a été construit en 1995 pour la partie avant, puis agrandi en 1999 à l’arrière afin d’augmenter la capacité d’exploitation. La propriété est localisée dans la zone 116-1 selon le règlement de zonage en vigueur à la Ville de Baie-Comeau. Caractéristiques extérieures : Le terrain couvre une superficie totale de 66 924 pieds carrés, tandis que la superficie au sol du bâtiment est de 21 684 pieds carrés. La topographie du terrain est majoritairement plane, facilitant les déplacements et les aménagements. L’aménagement extérieur est composé de surfaces en gravier et en asphalte. Un vaste stationnement situé à l’avant du bâtiment permet un accès facile aux camions et aux véhicules de livraison.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
Immeubles LD
1906 Rue Boyer
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