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1906 S Sheridan Rd 7 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74112
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Faits saillants
- Features more than two acres of secure, fenced yard.
- Located in an established retail node.
- Features a 10' x 11' overhead door.
- Offers gated storage behind the building.
- Immediate neighbors include major national retailers.
- Provides direct drive-through access to the rear yard.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 700 pi² | Négociable | 22,09 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 170 123 $ CAD/an 14 177 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Delivered vacant with recent improvements
- ±12'7" of clear height throughout
- 10' x 11' overhead door
- Direct drive-through access to rear yard
- Two (2) restrooms
- 120/208V, 3-phase, 4-wire power
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chadwick's Lawn & Landscape
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chadwick's Lawn & Landscape | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 700 pi² | Superficie commerciale brute | 7 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 12,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 700 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 12,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1906 S Sheridan Road offers a freestanding retail opportunity with a combination of showroom functionality, outdoor storage capability, and convenient regional access. The property features a masonry retail building situated on approximately 4.45 acres, including a secured and fenced rear yard exceeding two acres. This configuration provides flexibility for retailers, service providers, equipment distributors, contractors, and businesses requiring both customer-facing space and outdoor operational areas. The site benefits from approximately 250 feet of frontage on South Sheridan Road, monument signage, and a large parking field capable of accommodating customer, employee, fleet, or display parking needs. A drive-through overhead door provides direct access between the building and the secured yard, creating operational efficiencies that are uncommon in traditional retail properties. Located within an established retail corridor, the property is surrounded by nationally recognized retailers and complementary commercial uses. Tenants benefit from convenient access to the Broken Arrow Expressway, Interstate 44, and Downtown Tulsa, supporting customer access and employee connectivity throughout the metro area. The surrounding trade area includes a substantial residential population and employment base, contributing to ongoing commercial activity. Delivered vacant and available for immediate occupancy, the property offers flexibility for a variety of retail, showroom, service, and commercial users seeking a highly visible location with secure outdoor storage and established area amenities.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
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Présenté par
1906 S Sheridan Rd
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