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Olympia Centre 19060-19070 Everett Blvd 1 708–3 658 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Mokena, IL 60448
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 107 | 1 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Suite 204 | 1 708 pi² | Négociable | 25,18 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 43 007 $ CAD/an 3 584 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 107
Move-In-Ready
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste Suite 204
Move-in-ready
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 327 Acupuncture
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- 1
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- Bright Path Residential Services Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Finance et assurances
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- Hardy Agencies Inc
- Assurance
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- Régional
- Ozinga
- Autres services
- 96
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 327 Acupuncture | Soins de santé | 1 | - |
| Book Bar Llc | Restaurant | 1 | - |
| Bright Path Residential Services Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Financial Ark | Finance et assurances | 1 | - |
| Hardy Agencies Inc | Assurance | 52 | Régional |
| Ozinga | Autres services | 96 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 658 pi² | Superficie commerciale brute | 25 768 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 658 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 25 768 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
SVN Chicago Commercial is pleased to exclusively represent Olympia Centre I and II, located at 19060-19070 Everett Blvd in Mokena, Illinois. There are two available units for lease. A second-floor office space (204) and a first-floor retail space (107). Both spaces are move-in ready! This property is situated well near the LaGrange & I80 interchange, offering ease of access and high traffic counts. Cotenants include, but are not limited to, the Book Bar, oncology, behavioral therapy, retirement services, and Ozinga. The spaces are configurable and spacious, and would be a great fit for a number of different business types. The property is well taken care of, and proactive management is always a plus! Spaces like these don't last long. Inquire today to set up your personalized tour!
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Olympia Centre | 19060-19070 Everett Blvd
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