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1907 Old Eastern Ave Lot • Terrain commercial • 0,86 Acres • 378 813 $ CAD • Baltimore, MD 21221

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Faits saillants de l'investissement

Located in a high-traffic area with strong visibility along Old Eastern Avenue.
Fully fenced, unimproved lot offering flexibility for development.
Convenient access to major roadways and surrounding residential and commercial neighborhoods.

Zoned B.L (Business Local), allowing for diverse commercial uses such as retail, office, and medical.
Situated within an Opportunity Zone, providing potential tax benefits for investors.

Résumé de l'annonce

Prime commercial land opportunity in Essex, MD. Zoned BL (Business Local), allowing for retail, office, and service-oriented uses. Excellent visibility with strong traffic exposure and convenient access to major routes. Ideal for investors, developers, or owner-users seeking a strategic location in a growing corridor. Seller open to serious offers.

Faits sur la propriété

Prix	378 813 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Dépanneur Garderie Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,86 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	BL - BL (Business Local) zoning – supports retail, office, professional services, and neighborhood commercial uses.

Prix	378 813 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Dépanneur Garderie Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical
Taille totale du lot	0,86 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	BL - BL (Business Local) zoning – supports retail, office, professional services, and neighborhood commercial uses.

1 Lot disponible

Lot

Prix	378 813 $ CAD	Taille du lot	0,86 AC
Prix par AC	439 457,67 $ CAD

Prix	378 813 $ CAD
Prix par AC	439 457,67 $ CAD
Taille du lot	0,86 AC

Description

Prime Commercial Lot – Zoned B.L Don’t miss this incredible opportunity to own a highly visible vacant and fully fenced commercial lot at 1907 Old Eastern Avenue, Baltimore, MD 21221. This unimproved parcel offers a generous 37,548 sq ft of land (approximately 0.86 acres) and is zoned B.L (Business Local) in Baltimore County. Zoning B.L (Business Local) allows for a wide range of commercial uses, including but not limited to: Retail stores and shops,Personal and professional services, Restaurants and carry-outs, Offices /Medical Clinic, Banks and financial institutions, Daycare centers and beauty salons. Specialty businesses and limited automotive services (with restrictions) Located in a well-trafficked area, this lot offers excellent visibility and access, making it ideal for entrepreneurs, developers, and investors looking to capitalize on the growing demand for commercial space in the Essex area. Whether you're planning to build a retail strip, office building, or specialty service facility, this versatile property presents endless possibilities. Key Features: Lot Size: 37,548 sq ft / 0.86 acres Zoning: B.L – Business Local (Baltimore County) Utilities available nearby (buyer to verify) High traffic exposure and convenient access to major roads Buyer to verify all zoning uses and development requirements with Baltimore County.

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