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19071 Old Houston Rd - Unrestricted 11.095 Acres Lot • Terrain commercial • 11,09 Acres • 822 616 $ CAD • Conroe, TX 77302

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Unrestricted 11.095 Acres
270 truckloads of fill dirt were delivered for development purposes.

Incredible Development Opportunity
Direct Access to Main Corridors (Located between I-45 & I-69)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Nestled in the growing area near Old Houston Road in Conroe, Texas, the location offers a promising industrial investment opportunity. With direct access to main transportation corridors, including I-45 and I-69, the area provides convenient connectivity to key markets and distribution centers. This rapidly developing community in Montgomery County presents an appealing environment for industrial ventures, with access to a skilled workforce and a robust economic landscape. Nearby points of interest include the Conroe Industrial Park and the Conroe-North Houston Regional Airport, providing essential resources and infrastructure to support industrial activities and potential tenants.

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SURVEY

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	822 616 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Parc à ferraille Terrain de baseball Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Espace ouvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Centre commercial géant Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Centre de réadaptation Établissement religieux Entreposage libre-service Spécialité, festival ou divertissement Parc de caravanes/campeurs Terminal routier Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	11,09 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	822 616 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Parc à ferraille Terrain de baseball Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Espace ouvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Centre commercial géant Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Centre de réadaptation Établissement religieux Entreposage libre-service Spécialité, festival ou divertissement Parc de caravanes/campeurs Terminal routier Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	11,09 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	822 616 $ CAD	Taille du lot	11,09 AC
Prix par AC	74 176,35 $ CAD

Prix	822 616 $ CAD
Prix par AC	74 176,35 $ CAD
Taille du lot	11,09 AC

Incredible Development Opportunity for Unrestricted 11.095 Acres Zoning Rural/Vacant Land Direct Access to Main Corridors (Located between I-45 & I-69) Located in a rapidly growing Montgomery County

DESCRIPTION

Terrain commercial de premier choix situé stratégiquement au 19071 Old Houston Rd, Conroe, TX, 77302, cette propriété industrielle représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec un accès facile aux principales routes de transport, elle offre un avantage concurrentiel aux entreprises recherchant une connectivité efficace. Faisant partie d'une communauté en pleine croissance, cette propriété est idéalement positionnée pour tirer parti du paysage immobilier prometteur de la région. Sa proximité avec des développements commerciaux et résidentiels dynamiques renforce encore son attrait. Pour les investisseurs souhaitant établir une présence solide sur le marché dynamique de Conroe, l'emplacement stratégique et le potentiel de croissance de cette propriété en font une opportunité convaincante.

LIENS

Sale Link

1 1

CARTE

(832) 326-0045

CONTACTS

Herbert Melton
Bryan Roberts
Texas Commercial Realty Group, LLC

ID d’inscription: 37432767
Date de mise sur le marché: 2025-08-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 19071 Old Houston Rd, Conroe, TX 77302

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19071 Old Houston Rd, Conroe, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5 — DJI_20250822174849_0301_DMarked 2

19071 Old Houston Rd, Conroe, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5 — DJI_20250822174725_0283_D Marked

19071 Old Houston Rd, Conroe, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5 — DJI_20250822174849_0301_D marked

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