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Innerbelt Business Center Saint Louis, MO 63114 3 208–73 248 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Excellent emplacement central hors page à l'I-170 et accès facile à Clayton, à l'aéroport et aux commodités.
- Beaucoup de places de stationnement
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 73 248 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 73 248 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Will Gut Back to 35% Office Finish
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Deux (2) portes de quai
- Charges de fonctionnement estimées à 4,23 $/SF en 2024
- 2 quais de chargement
- 16' Clair
69% Office Finish
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Trois (3) portes hautes à quai
- Charges d'exploitation pour 2023 estimées à 3,58 $/F
- Divisible
- 4 quais de chargement
- Une (1) porte de quai rampée de 12 pi x 14 pi
- Disponible en octobre 2024
Positioned in the heart of St. Louis County, 1944 Innerbelt Business Center Drive offers a versatile 17,862 SF office/warehouse space ideal for businesses seeking a central location with excellent connectivity. With 69% of the space finished for office use, tenants benefit from a professional environment paired with functional warehouse capabilities. The property features three dock-high doors and one 12’x14’ ramped dock door, supporting efficient logistics and distribution operations. Located just off Page Avenue at I-170, the site provides seamless access to Clayton, Lambert International Airport, and surrounding amenities, making it a strategic hub for regional operations. Ample on-site parking enhances convenience for employees and visitors alike. The space is divisible, allowing for flexible configurations to suit a range of tenant needs. With operating expenses estimated at $4.37/SF and a competitive lease rate of $10.00/SF NNN, this offering presents a compelling value in a high-demand corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
- 69% office finish ideal for hybrid office/warehous
- Divisible layout supports flexible tenant configur
- Competitive lease rate with low operating expenses
- Comprend 12 324 pi² d’espace de bureau dédié
- Centrally located near I-170 with direct access to
- Three dock-high doors plus one ramped dock door fo
- Ample on-site parking for staff and visitors
62% Office Finish. Ample parking. 16' clear height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 1 999 pi² d’espace de bureau dédié
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 978 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1912 | 6 672 pi² | Négociable | 11,72 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 78 202 $ CAD/an 6 517 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - 1938 | 40 560 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 559 294 $ CAD/an 46 608 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 1944 | 17 862 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 246 304 $ CAD/an 20 525 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 1982 | 3 208 pi² | Négociable | 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 40 918 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 1990 | 4 946 pi² | 1-10 ans | 12,07 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 59 677 $ CAD/an 4 973 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1908-2000 Innerbelt Business Center Dr - 1er étage - 1912
1908-2000 Innerbelt Business Center Dr - 1er étage - 1938
1908-2000 Innerbelt Business Center Dr - 1er étage - 1944
1908-2000 Innerbelt Business Center Dr - 1er étage - 1982
1908-2000 Innerbelt Business Center Dr - 1er étage - 1990
1908-2000 Innerbelt Business Center Dr - 1er étage - 1912
| Taille | 6 672 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Will Gut Back to 35% Office Finish
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Deux (2) portes de quai
- 16' Clair
- Charges de fonctionnement estimées à 4,23 $/SF en 2024
1908-2000 Innerbelt Business Center Dr - 1er étage - 1938
| Taille | 40 560 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
69% Office Finish
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
- Trois (3) portes hautes à quai
- Une (1) porte de quai rampée de 12 pi x 14 pi
- Charges d'exploitation pour 2023 estimées à 3,58 $/F
- Disponible en octobre 2024
- Divisible
1908-2000 Innerbelt Business Center Dr - 1er étage - 1944
| Taille | 17 862 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of St. Louis County, 1944 Innerbelt Business Center Drive offers a versatile 17,862 SF office/warehouse space ideal for businesses seeking a central location with excellent connectivity. With 69% of the space finished for office use, tenants benefit from a professional environment paired with functional warehouse capabilities. The property features three dock-high doors and one 12’x14’ ramped dock door, supporting efficient logistics and distribution operations. Located just off Page Avenue at I-170, the site provides seamless access to Clayton, Lambert International Airport, and surrounding amenities, making it a strategic hub for regional operations. Ample on-site parking enhances convenience for employees and visitors alike. The space is divisible, allowing for flexible configurations to suit a range of tenant needs. With operating expenses estimated at $4.37/SF and a competitive lease rate of $10.00/SF NNN, this offering presents a compelling value in a high-demand corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 12 324 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Centrally located near I-170 with direct access to
- 69% office finish ideal for hybrid office/warehous
- Three dock-high doors plus one ramped dock door fo
- Divisible layout supports flexible tenant configur
- Ample on-site parking for staff and visitors
- Competitive lease rate with low operating expenses
1908-2000 Innerbelt Business Center Dr - 1er étage - 1982
| Taille | 3 208 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
62% Office Finish. Ample parking. 16' clear height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 999 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
1908-2000 Innerbelt Business Center Dr - 1er étage - 1990
| Taille | 4 946 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 12,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 978 pi² d’espace de bureau dédié
CONTACTS
-
Brandon Duncan -
Jeff Hawley -
Block Hawley Commercial Real Estate Services
Présenté par
Innerbelt Business Center | Saint Louis, MO 63114
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