Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Hollywood Bungalow Compound on 16,874 SF Lot 1908 Hillcrest Rd 6 Unité Immeuble d’appartements 6 979 600 $ CAD (1 163 267 $ CAD/Unité) 4,48% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90068



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Communauté clôturée de type Zen avec (3) bungalows en duplex artisanaux et victoriens nichés dans les contreforts des collines d'Hollywood
- Chaque bungalow se trouve au milieu d'une cour de jardin luxuriante, ainsi que d'une grande terrasse avec sauna et douche froide
- Un remodelage de chaque unité a été achevé il y a plusieurs années en accordant une attention particulière à la préservation de l'intégrité et du caractère authentiques de chaque bungalow.
- Grand terrain de 16 874 pieds 2 semblable à un centre de villégiature comprenant des jardins bien entretenus, un feuillage luxuriant, de grands arbres matures et des fleurs tropicales et des fléas
- L'architecture de style artisanal et victorien comprend des fenêtres de style cathédrale, des moulures élaborées, des poutres apparentes, des plafonds ornés et des cheminées
- The Highland Estates fait partie de la collection Golden Era, quatre complexes multifamiliaux impeccablement restaurés dans des emplacements de choix à Los Angeles.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*** 3e réduction de prix - Réduction de 850 000$ par rapport au prix indiqué d'origine *** The Highland Estates est une communauté fermée unique en son genre de Zen comprenant (3) des bungalows en duplex artisanaux et victoriens, composés de 6 unités, tous nichés dans les contreforts des collines d'Hollywood tout en offrant la commodité d'un emplacement central d'Hollywood. Construite entre 1912 et 1915, cette communauté de bungalows classique est le début de la vie hollywoodienne à son meilleur. Chaque bungalow d'artisan et de style victorien dégage une architecture exceptionnelle de l'âge d'or et se trouve au milieu d'un jardin luxuriant, cour communautaire, avec une grande terrasse, un sauna et une douche froide. Les patios sont nichés au milieu de la faune et de la flore tropicales. Le vaste terrain ressemblant à un complexe de 16 874 pi2 comprend des jardins privés parfaitement entretenus, un feuillage luxuriant et de grands arbres matures. Lumineuses et spacieuses, toutes les unités sont dotées de fenêtres de style cathédrale, de planchers de bois franc, de moulures élaborées, de poutres apparentes, de plafonds ornés et d'une cheminée. Une réfection de chaque unité a été achevée il y a plusieurs années en accordant une attention particulière à la préservation de l'intégrité et du caractère authentiques de chaque bungalow. Les mises à jour modernes comprennent l'air central, le chauffage, la laveuse et la sécheuse et les nouveaux appareils de cuisine. The Highland Estates fait partie de la collection Golden Era, quatre complexes multifamiliaux impeccablement restaurés dans des emplacements privilégiés de Los Angeles. Veuillez communiquer avec Kenny Stevens et Alyson Richards pour obtenir de plus amples renseignements.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 979 600 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 163 267 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,39 AC |
| Taux de capitalisation | 4,48% | Taille du bâtiment | 6 988 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.84 | Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Zonage | LAR2 - Commercial de quartier | ||
| Prix | 6 979 600 $ CAD |
| Prix par unité | 1 163 267 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,48% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.84 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Taille du bâtiment | 6 988 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Zonage | LAR2 - Commercial de quartier |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Planchers de tuiles
- Moulures
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Coin déjeuner
- Étagères encastrées
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Jardin
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Cour
- Sauna
- Système de sécurité
- Jardin zen
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 1 | 9 436 $ CAD | - |
| 3+1 | 1 | 7 810 $ CAD | - |
| 2+2 | 3 | 6 278 $ CAD | - |
| Studios | 1 | 2 113 $ CAD | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
1 de 27
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Hollywood Bungalow Compound on 16,874 SF Lot | 1908 Hillcrest Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.

