Partager cette annonce

Message

905 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Hollywood Bungalow Compound on 16,874 SF Lot 1908 Hillcrest Rd 6 Unité Immeuble d’appartements 6 979 600 $ CAD (1 163 267 $ CAD/Unité) 4,48% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90068

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Communauté clôturée de type Zen avec (3) bungalows en duplex artisanaux et victoriens nichés dans les contreforts des collines d'Hollywood
  • Chaque bungalow se trouve au milieu d'une cour de jardin luxuriante, ainsi que d'une grande terrasse avec sauna et douche froide
  • Un remodelage de chaque unité a été achevé il y a plusieurs années en accordant une attention particulière à la préservation de l'intégrité et du caractère authentiques de chaque bungalow.
  • Grand terrain de 16 874 pieds 2 semblable à un centre de villégiature comprenant des jardins bien entretenus, un feuillage luxuriant, de grands arbres matures et des fleurs tropicales et des fléas
  • L'architecture de style artisanal et victorien comprend des fenêtres de style cathédrale, des moulures élaborées, des poutres apparentes, des plafonds ornés et des cheminées
  • The Highland Estates fait partie de la collection Golden Era, quatre complexes multifamiliaux impeccablement restaurés dans des emplacements de choix à Los Angeles.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

*** 3e réduction de prix - Réduction de 850 000$ par rapport au prix indiqué d'origine *** The Highland Estates est une communauté fermée unique en son genre de Zen comprenant (3) des bungalows en duplex artisanaux et victoriens, composés de 6 unités, tous nichés dans les contreforts des collines d'Hollywood tout en offrant la commodité d'un emplacement central d'Hollywood. Construite entre 1912 et 1915, cette communauté de bungalows classique est le début de la vie hollywoodienne à son meilleur. Chaque bungalow d'artisan et de style victorien dégage une architecture exceptionnelle de l'âge d'or et se trouve au milieu d'un jardin luxuriant, cour communautaire, avec une grande terrasse, un sauna et une douche froide. Les patios sont nichés au milieu de la faune et de la flore tropicales. Le vaste terrain ressemblant à un complexe de 16 874 pi2 comprend des jardins privés parfaitement entretenus, un feuillage luxuriant et de grands arbres matures. Lumineuses et spacieuses, toutes les unités sont dotées de fenêtres de style cathédrale, de planchers de bois franc, de moulures élaborées, de poutres apparentes, de plafonds ornés et d'une cheminée. Une réfection de chaque unité a été achevée il y a plusieurs années en accordant une attention particulière à la préservation de l'intégrité et du caractère authentiques de chaque bungalow. Les mises à jour modernes comprennent l'air central, le chauffage, la laveuse et la sécheuse et les nouveaux appareils de cuisine. The Highland Estates fait partie de la collection Golden Era, quatre complexes multifamiliaux impeccablement restaurés dans des emplacements privilégiés de Los Angeles. Veuillez communiquer avec Kenny Stevens et Alyson Richards pour obtenir de plus amples renseignements.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 6 979 600 $ CAD
Prix par unité 1 163 267 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,48%
Multiplicateur du loyer brut 14.84
Nombre d’unités 6
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,39 AC
Taille du bâtiment 6 988 pi²
Occupation moyenne 83%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1912
Ratio de stationnement 0,72/1 000 pi²
Zonage LAR2 - Commercial de quartier

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Foyer
  • Laveuse/Sécheuse
  • Connexions pour laveuse/Sécheuse
  • Planchers de tuiles
  • Moulures
  • Cuisine
  • Planchers de bois franc
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Fourchette
  • Bain/Douche
  • Coin déjeuner
  • Étagères encastrées
  • Salle à manger
  • Salle de séjour
  • Jardin

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Sauna
  • Système de sécurité
  • Jardin zen
  • Salle de bain privée
  • Détecteur de fumée

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
3+3 1 9 436 $ CAD -
3+1 1 7 810 $ CAD -
2+2 3 6 278 $ CAD -
Studios 1 2 113 $ CAD -
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 30939664

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1908 Hillcrest Rd, Los Angeles, CA 90068

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}