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1908 Scranton Carbondale Hwy, Dickson City 1908 Scranton Carbondale Hwy 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dickson City, PA 18519
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FAITS SAILLANTS
- Prime Location with 23,000+ Vehicles Daily – High Traffic & High Visibility.
- LOCATION, LOCATION, LOCATION.
- Prime Corner Location at the Traffic Light – Entrance to Wegmans.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 5-10 ans | 52,57 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 157 706 $ CAD/an 13 142 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- HIGH TRAFFIC CORNER LOCATION AT LIGHT - 23,000+
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ESPACE COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX À LOUER – 3 000 PI² | ACTUELLEMENT EN RÉNOVATION - DISPONIBLE EN OCTOBRE 2025 Idéalement situé à un coin de rue avec feux de circulation sur la très fréquentée Route 6 Scranton–Carbondale Highway à Dickson City, cette propriété de 3 000 pi² offre une visibilité inégalée au cœur du corridor commercial le plus animé du nord-est de la Pennsylvanie, avec plus de 23 000 véhicules passant quotidiennement. Entouré de grands détaillants nationaux, notamment Olive Garden, Red Lobster, Wegmans, McDonald’s, Starbucks et bien d’autres, cet emplacement est parfait pour lancer ou développer votre entreprise. **Actuellement en rénovation** La propriété subit d’importantes améliorations extérieures, avec un nouveau look moderne et un stationnement agrandi. L’intérieur offre des options d’aménagement sur mesure adaptées aux besoins de votre entreprise. **Caractéristiques principales :** - 3 000 pi² d’espace commercial flexible - Emplacement de premier choix à un coin de rue avec accès par feux de circulation - Excellentes opportunités de signalisation - Accès facile avec une forte visibilité depuis la rue - Convient pour le commerce de détail, les services médicaux, juridiques ou professionnels **Fort achalandage. Grande visibilité. Impact maximal.** C’est une occasion rare de sécuriser un espace dans l’un des emplacements commerciaux les plus prisés du nord-est de la Pennsylvanie. ?? **Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.**
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1908 Scranton Carbondale Hwy, Dickson City | 1908 Scranton Carbondale Hwy
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