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1908 W Main St 2 389 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norman, OK 73069
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Faits saillants
- Established second-generation restaurant space with functional drive-thru infrastructure.
- Convenient access to I-35, which carries nearly 94,000 vehicles daily.
- Prominent pylon and building signage opportunities for enhanced branding.
- Excellent visibility with 145 feet of W Main Street frontage and exposure to 22,400 vehicles per day.
- Surrounded by a strong retail corridor complemented by dense residential neighborhoods.
- Minutes from the University of Oklahoma, supporting high customer traffic and consistent demand.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 389 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Second-generation fast foor restaurant with an existing drive-thru window is positioned on one of Norman’s most traveled retail corridors.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Drive-thru
- Second-generation restaurant space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 389 pi² | Superficie commerciale brute | 2 389 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 20,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 389 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 389 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 20,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This second-generation restaurant with an existing drive-thru window is positioned on one of Norman’s most traveled retail corridors. Located along W Main Street, the site offers approximately 145 feet of direct frontage, ensuring strong visibility and maximizing brand exposure to thousands of passing motorists daily. The property is surrounded by a dense commercial environment that includes national retailers and essential services, complemented by nearby residential neighborhoods generating a steady flow of local patrons. Its proximity to the University of Oklahoma, with a population exceeding 32,000 students, faculty, and staff, provides a robust and consistent demand base year-round. Immediate access to major transportation routes, including I-35 just minutes away, enhances operational efficiency for quick-service concepts and delivery-based businesses. Ample signage opportunities through both building-mounted and pylon placements further strengthen identity and presence in this high-traffic location. This site presents an ideal opportunity for restaurateurs and food service operators looking to capitalize on strong market fundamentals and exceptional positioning within Norman’s thriving trade area.
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1908 W Main St
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