1909-1915 SW 6th Ave 6 498 pi² 89% Loué Commerce de détail Immeuble Portland, OR 97201 4 172 904 $ CAD (642,18 $ CAD/pi²) 4,41% Taux de capitalisation

Immeuble de placement à revenu ou de réaménagement ayant plus de 200 pieds de façade. Nombre de trafic élevé, visibilité au cœur des PSU et des marques nationales. 3 unités louées par NNN. CX - Commercial central dans la zone d'opportunité. Propriété familiale de placement commercial AAA depuis 1953. L'établissement est idéalement situé à l'angle NE des rues SW Hall et SW 6th Ave, à Portland, en Oregon. La Portland State University compte plus de 28 000 étudiants, 6 000 professeurs, gestionnaires et personnel administratif. Cet immeuble de placement bénéficie de la circulation piétonne à destination et en provenance des divers collèges, du Centre universitaire et d'un parking étudiant à plusieurs niveaux de l'autre côté de la rue. Le bâtiment de 6 500 pieds carrés comprend un précieux stationnement de gestion sur place. Il y a actuellement un restaurant, un café boutique et une imprimerie qui desservent la population universitaire. Des espaces locataires potentiels pourraient devenir disponibles dans l'une des zones piétonnes les plus fréquentées de l'État. Excellent 1031 Échange contre revenu.
Sous réserve des droits de location. Preuve de fonds ou approbation de prêt commercial spécifique à une propriété exigée pour la présentation. Présentation sur rendez-vous uniquement avec le courtier inscripteur. Utilisez les formulaires commerciaux OREF pour faire une offre. Le titre sera le premier titre américain - Christina Brusco. Ne dérangez pas les entreprises. Appelez ou envoyez un courriel au courtier en inscription pour plus de détails.