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Small Shops 1909-1915 Suburban Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Paul, MN 55119
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FAITS SAILLANTS
- Zone de vente au détail à fort trafic
- Les locataires de la région comprennent : Target, Aldi, O'Reilly Auto Parts, Asian Grocery, Slumberland, McDonalds, Taco Bell et Wendy's
- Accès direct depuis l'I-94 par l'avenue White Bear et la rue Ruth
- Co-locataires : Metro by T-Mobile, Papa Johns, magasin familial et centre de dons de l'Armée du Salut
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 500 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Suite 1913 & Suite 1915 max contiguous 8,000 SF. Direct access from I-94 via White Bear Avenue and Ruth Street. High traffic retail area. Co-Tenants: Metro by T-Mobile, Papa Johns, Salvation Army Family Store & Donation Center. Area Tenants Include: Target, Aldi, O'Reilly Auto Parts, Asian Grocery, Slumberland, McDonalds, Taco Bell, Wendy's. Lease Rate: $22.50/SF for 1500 SF; $12.00/SF for 6500-8000 SF. Triple Net.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Baie vitrée
- High traffic retail area
- Access from I-94 via White Bear Ave & Ruth St.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 2,61 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,61 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 5,29/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1500-8000 SF d'espace de vente au détail disponible dans les zones de vente au détail à fort trafic. Accès direct depuis l'I-94 par l'avenue White Bear et la rue Ruth. Co-locataires : Metro by T-Mobile, Papa Johns, magasin familial et centre de dons de l'Armée du Salut.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Small Shops | 1909-1915 Suburban Ave
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