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1909 Blake St 11 028 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80202 7 444 818 $ CAD (675,08 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime LoDo location steps from Coors Field, McGregor Square, Dairy Block, Union Station & countless nightlife venues
- VIP basement level with high ceilings, restrooms, storage & elevator access
- Perfect for event venues, hospitality concepts, retail flagships, breweries, or creative office conversions
- Formerly licensed and built for high-capacity nightlife operations
- Historic brick architecture with modern adaptability
Résumé de l'annonce
±11,028 SF historic commercial building originally constructed at the turn of the century and formerly operated as a high-profile nightlife and entertainment venue, most notably as the home of Denver’s iconic Beta Nightclub. The property features legacy architecture, open interior volumes, and flexible floor plates, with an existing 8-story mixed-use configuration offering immediate operational potential and exceptional redevelopment upside.
Located in the core of Lower Downtown (LoDo), the asset is positioned steps from Coors Field, McGregor Square, Dairy Block, and Union Station. One of Denver’s most active and supply-constrained urban submarkets. The surrounding concentration of office, residential, hotel, and entertainment uses drives consistent pedestrian traffic and supports long-term demand, positioning the property as a compelling opportunity for investors seeking an irreplaceable LoDo location with meaningful repositioning or redevelopment optionality.
Located in the core of Lower Downtown (LoDo), the asset is positioned steps from Coors Field, McGregor Square, Dairy Block, and Union Station. One of Denver’s most active and supply-constrained urban submarkets. The surrounding concentration of office, residential, hotel, and entertainment uses drives consistent pedestrian traffic and supports long-term demand, positioning the property as a compelling opportunity for investors seeking an irreplaceable LoDo location with meaningful repositioning or redevelopment optionality.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 028 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1910/1998
Prix
7 444 818 $ CAD
Prix par pi²
675,08 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
D-LD
Stationnement
8 places (0,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Mezzanine
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2279-13-017 | Évaluation des bâtiments | 1 414 763 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 414 763 $ CAD | Évaluation totale | 1 824 258 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2279-13-017
Évaluation du terrain
1 414 763 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 414 763 $ CAD
Évaluation totale
1 824 258 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1909 Blake St
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