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1909 Great Neck Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Copiague, NY 11726
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Faits saillants
- Heavy foot traffic
- Next to LIRR Babylon train station
- Prime location.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
1er étage
1st Floor Tenancy--Prime location right on Great Neck Road seeking a bagel shop, pizzeria, food establishment tenant, or a phsycial therapy practice/medical office tenant. Currently we have a law office, financial group, and beauty/esthetician upstairs as well as a cellphone & clothing store tenant. Looking for a complimentary business. Across the street from the Copiague train station (Babylon Line). Building is newly renovated with LOTS of exposure and we are owner/ landlord occupied, so there is always someone nearby to address any issues that may arise. Seeking a food tenant or a non-food tenant who will compliment the existing surrounding businesses. The next closest food establishments are at least 2-3 blocks away. This is the perfect opportunity to grow or expand your business! Please call to inquire about rent pricing. 1st floor space is appx 1500 sq ft (if you include the back lobby) and if basement space is needed for food establishment, we have a basement right around the corner that has over 2000 sq. feet of space. Price with basement included is negotiable.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Air central et chauffage
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Belleza Integral
- Détaillant
- -
- -
- Bernard J Zimnoch Esq Law Office
- Juridique
- 1
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- Mass Mutual Financial Group
- Assurance
- 97
- International
- Total by Verizon
- Télécoms sans fil
- 312
- National
- Z Equities Inc.
- Immobilier
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Belleza Integral | Détaillant | - | - |
| Bernard J Zimnoch Esq Law Office | Juridique | 1 | - |
| Mass Mutual Financial Group | Assurance | 97 | International |
| Total by Verizon | Télécoms sans fil | 312 | National |
| Z Equities Inc. | Immobilier | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1953/2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1953/2019 |
| Ratio de stationnement | 10,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1st Floor Tenancy--Prime location right on Great Neck Road seeking a bagel shop, pizzeria, food establishment tenant, or a phsycial therapy practice/medical office tenant. Currently we have a law office, financial group, and beauty/esthetician upstairs as well as a cellphone & clothing store tenant. Looking for a complimentary business. Across the street from the Copiague train station (Babylon Line). Building is newly renovated with LOTS of exposure and we are owner/ landlord occupied, so there is always someone nearby to address any issues that may arise. Seeking a food tenant or a non-food tenant who will compliment the existing surrounding businesses. The next closest food establishments are at least 2-3 blocks away. This is the perfect opportunity to grow or expand your business! Please call to inquire about rent pricing. 1st floor space is appx 1500 sq ft (if you include the back lobby) and if basement space is needed for food establishment, we have a basement right around the corner that has over 2000 sq. feet of space. Price with basement included is negotiable. We are also open to other types of tenants outside of the food industry.
- Lot de coin
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Z Equities Inc.
1909 Great Neck Rd
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