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Sweetgrass Corner 1909 N Highway 17 3 434 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mount Pleasant, SC 29464
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FAITS SAILLANTS
- Centre d'épicerie avec trois locataires principaux nationaux, dont Trader Joe's, Golf Galaxy et un troisième à Coming Soon. Communiquez avec nous pour connaître l'espace disponible dans le magasin.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 210 | 3 434 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1909 N Highway 17 - 1er étage - ste 210
Available as a retail space or potential to be converted to restaurant (hood and grease trap will need to be added). Sidewalk area in front of space can be used as patio seating area.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Golf Galaxy | Détaillant | - | - |
| Trader Joe's | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 434 pi² | Superficie commerciale brute | 89 124 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,90 AC |
| Stationnement | 600 places | Année de construction | 1999 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | Hwy 17 N & Isle of Palms Connector |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 434 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 600 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 89 124 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,90 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Rues transversales | Hwy 17 N & Isle of Palms Connector |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1909 Route 17 Nord, Mount Pleasant, SC 29464 Centre commercial ancré dans une épicerie bien situé au cœur de Mount Pleasant, en Caroline du Sud. Situé sur la route 17 à fort trafic (40 539 VPD) et le boulevard Hungry Neck (18 468 VPD) et près de Isle of Palm Connector. Adjacent au Mount Pleasant Towne Centre, ce nœud de vente au détail compte le plus grand nombre de points d'accès de toutes les destinations de vente au détail de Mt. agréable. Entouré d'une forte démographie dans une région en pleine croissance avec un afflux de résidents supplémentaires. Excellent mélange de points de vente au détail nationaux, de restaurants, de petits commerces de détail et de locataires de services qui s'adressent à la communauté locale. Beaucoup de places de stationnement pour les clients tout au long du projet.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sweetgrass Corner | 1909 N Highway 17
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