1909 Pucketts Dr Sw Lot • Résidentiel • 5,12 Acres • 1 088 217 $ CAD • Lilburn, GA 30047

Un terrain de 5,12 acres avec zonage R100 situé dans une partie non constituée en société du comté de Gwinnett avec adresse physique à Lilburn City est une excellente occasion de développement. Cette incroyable offre d'investissement a une excellente façade sur la promenade Puckett. La propriété se trouve derrière le Lowe's Home Improvement ancrred Center, où se trouvent des locataires comme Church's Chicken, Avis Rental, Arden's Garden, Smoker's Vault avec Shawnee's Goodies on the Out Parcel. Les locataires voisins comprennent Walmart Supercenter, qui attire environ 9 300 visites par jour avec 3,9 millions de visites annuelles (selon Creditntell.
Cette localité est entourée d'une population aisée dont le revenu moyen des ménages est de 97 000$ et plus à moins de 3 milles. Le site se trouve à proximité du premier centre de distribution robotique d'Amazon comptant 1 000 employés. Amazon emploie actuellement plus de 21 000 travailleurs à travers la Géorgie et les investissements de l'entreprise ont contribué à hauteur de 3,2 milliards de dollars à l'économie de l'État de 2010 à 2019. Situé à l'est du parc Stone Mountain, l'attraction la plus populaire de Géorgie avec 4 millions de visiteurs annuels, le Stone Mountain Festival est situé au cœur du principal nœud commercial de Stone Mountain desservant une vaste zone commerciale du comté de Gwinnett. La zone commerciale a connu une dynamique positive avec l'ajout récent d'un centre de traitement des commandes Amazon et la nouvelle proposition de Costco qui devrait être développée le long des États-Unis 78. D'autres détaillants notables dans le corridor immédiat comprennent Lowe's, LA Fitness, Ross, Bealls, Marshalls et le Costco proposé.