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Grandview Apartments 1909 San Jose Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 1 309 233 $ CAD (109 103 $ CAD/Unité) 7,80% Taux de capitalisation Louisville, KY 40216
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
This well-maintained 12-plex sits on a desirable corner lot with ample off-street parking, making it highly attractive to tenants. The property has seen numerous updates, including the addition of a coin-operated laundry facility in the basement—providing both tenant convenience and an additional income stream.
The current rent roll is $9,050/month, with scheduled increases bringing it to $9,400/month as of June 1, 2026. Over the past two years, ownership has successfully increased rents from $6,575 to current levels, demonstrating proven upside and continued value-add potential.
Operating at a solid 7.8% cap rate, this asset offers strong cash flow with room for further growth. A turnkey investment that is easy to manage and positioned for continued income expansion.
Strong rent roll with performing steady growth! Great location, easy to rent! Coin laundry for extra income and onsite convenience for tenants, plenty of parking!
The current rent roll is $9,050/month, with scheduled increases bringing it to $9,400/month as of June 1, 2026. Over the past two years, ownership has successfully increased rents from $6,575 to current levels, demonstrating proven upside and continued value-add potential.
Operating at a solid 7.8% cap rate, this asset offers strong cash flow with room for further growth. A turnkey investment that is easy to manage and positioned for continued income expansion.
Strong rent roll with performing steady growth! Great location, easy to rent! Coin laundry for extra income and onsite convenience for tenants, plenty of parking!
Faits sur la propriété
| Prix | 1 309 233 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 109 103 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,56 AC |
| Taux de capitalisation | 7,80% | Taille du bâtiment | 9 260 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R5-RESIDEN | ||
| Prix | 1 309 233 $ CAD |
| Prix par unité | 109 103 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,80% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Taille du bâtiment | 9 260 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Zonage | R5-RESIDEN |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 575 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 109300230000 | Évaluation des bâtiments | 774 784 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 131 878 $ CAD | Évaluation totale | 906 662 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
109300230000
Évaluation du terrain
131 878 $ CAD
Évaluation des bâtiments
774 784 $ CAD
Évaluation totale
906 662 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Genesis Realty, Llc
Grandview Apartments | 1909 San Jose Ave
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