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1909 Whitfield Park Loop 18 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Sarasota, FL 34243 4 134 307 $ CAD (229,68 $ CAD/pi²) 9,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- La propriété est actuellement zonée LM.
- Beaucoup de places de stationnement situées sur la propriété.
- Situé dans le parc industriel Whitfield.
- Within Whitfield Industrial Park, providing strong connectivity to US Highway 301, Interstate 75, Sarasota/Bradenton Int'l Airport, and Port Manatee.
Résumé de l'annonce
Opportunité incroyable au cœur de la plus grande zone industrielle de Sarasota et de Manatees. Très bien situé près de l'I-75, SRQ International et accès proche de Port Manatee. Zoné LM, cet atout étonnant est parfait pour presque toutes les utilisations industrielles.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
37 657 $
|
2,09 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
37 657 $
|
2,09 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 134 $
|
0,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
31 524 $
|
1,75 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 657 $ |
| Annuel par pi² | 2,09 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 657 $ |
| Annuel par pi² | 2,09 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 134 $ |
| Annuel par pi² | 0,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 524 $ |
| Annuel par pi² | 1,75 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Climatisation
Services publics
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Public Products
- Fabrication
- 12 000 pi²
- 22,42 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2026
- Rebuilt
- Fabrication
- 6 000 pi²
- 18,21 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2031
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Public Products | Fabrication | 12 000 pi² | 22,42 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2026 | |
| Rebuilt | Fabrication | 6 000 pi² | 18,21 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2031 |
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Tampa
392 890
58
1 h 15 m
Orlando
285 713
125
2 h 24 m
Miami
470 914
234
4 h 20 m
Jacksonville
903 889
249
4 h 52 m
Atlanta
498 044
504
9 h 12 m
New Orleans
391 006
691
12 h 33 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
483 634
Effectif total
246 188
Taux de chômage
4,01%
Revenu médian par ménage
$76,840
Employés de l’entrepôt
24 923
Enseignement secondaire ou supérieur
91,30%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18683-0076-9 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 745 037 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18683-0076-9
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 745 037 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1909 Whitfield Park Loop
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