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Jess Ranch - Bank of America 19095 Bear Valley Rd 5 592 pi² Commerce de détail Immeuble Apple Valley, CA 92308 5 994 116 $ CAD (1 071,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Ground Lease
- Rent Increases: 12% every 5 years
- Drive-Through: Equipped with 2 ATM lanes
- Lease Term: 25 years (Aug 19, 2008 – Aug 31, 2033) + 5 x 5-year options
- Landlord Responsibilities: NONE – Ideal for a management-free investment
- Located in the heart of the Jess Ranch Marketplace. Offers premium exposure with high-traffic visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bank of America
This property leased to BANK OF AMERICA with NNN lease. The tenant pays all common area expense including property management fee. Located in the heart of the Jess Ranch marketplace that offering prime exposure With high traffic visibility,
This Jess Ranch marketplace destination with national retailers like Target, WinCo, Famous Footwear, Applebee's, Buffalo Wild
Wings, big 5 sporting, rite Aid, bath and body works and many more. This excellent single-tenant with 25 years lease terms.
The cap rate is Approx. 5%. Call listing office for any questions.
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Wings, big 5 sporting, rite Aid, bath and body works and many more. This excellent single-tenant with 25 years lease terms.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 592 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
5 994 116 $ CAD
Prix par pi²
1 071,91 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
C - Commercial
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0399-271-17 | Évaluation des bâtiments | 3 347 828 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 982 456 $ CAD | Évaluation totale | 5 330 284 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0399-271-17
Évaluation du terrain
1 982 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 347 828 $ CAD
Évaluation totale
5 330 284 $ CAD
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Présenté par
Jess Ranch - Bank of America | 19095 Bear Valley Rd
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