Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
191-195 Newark Ave
Jersey City, NJ 07302
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
9 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouvelle sur le marché, une propriété d'investissement rare et unique, à usage mixte située dans la section piétonne du centre-ville de Jersey City. Coin des Newark et Jersey Aves. Bloc et demi de la gare Grove St. Path. 9 logements résidentiels et 4 logements commerciaux. Entièrement loué avec loyer à la hausse. Services publics distincts. La plupart des unités résidentielles ont été modernisées. Pratique pour tout. Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement avec un taux de plafonnement de plus de 5 % et elle peut être augmentée en peu de temps.
Il s'agit de quatre bâtiments adjacents, 191, 193 1/2 et 195, avenue Newark. Total de 9 résidentiels, 6 1BR et 3 2BR. Moyenne de 650 à 900 pieds carrés Et quatre unités commerciales. Il ne s'agit pas d'un loyer contrôlé. Les publicités sont un salon de manucure d'environ 800 pieds carrés avec quatre années de plus à leur bail et une option de cinq ans. Un bar-restaurant (animalerie). Elle est d'environ 4 000 pieds carrés. Il leur reste moins de deux ans à leur bail assorti d'une option de 10 ans. À l'expiration de la première période, le loyer passera à 90 % de la valeur marchande. Un salon de coiffure d'une surface d'environ 800 pieds carrés Il s'agit d'un bail mensuel. 195 est un Taco Place. C'est seulement le magasin, il n'y a rien au-dessus. C'est environ 900 pieds carrés Leur bail leur reste quatre ans et ils ont une option de cinq ans.
La plupart des logements ont été loués pendant la pandémie et le loyer était plutôt bas et nous essayions maintenant de le ramener à la valeur marchande actuelle. Il y a une grande valeur ajoutée à cette propriété entre les unités résidentielles et commerciales. Veuillez consulter les baux commerciaux ci-joints. Le prix est de 7 M$ pour le forfait.
Il s'agit de quatre bâtiments adjacents, 191, 193 1/2 et 195, avenue Newark. Total de 9 résidentiels, 6 1BR et 3 2BR. Moyenne de 650 à 900 pieds carrés Et quatre unités commerciales. Il ne s'agit pas d'un loyer contrôlé. Les publicités sont un salon de manucure d'environ 800 pieds carrés avec quatre années de plus à leur bail et une option de cinq ans. Un bar-restaurant (animalerie). Elle est d'environ 4 000 pieds carrés. Il leur reste moins de deux ans à leur bail assorti d'une option de 10 ans. À l'expiration de la première période, le loyer passera à 90 % de la valeur marchande. Un salon de coiffure d'une surface d'environ 800 pieds carrés Il s'agit d'un bail mensuel. 195 est un Taco Place. C'est seulement le magasin, il n'y a rien au-dessus. C'est environ 900 pieds carrés Leur bail leur reste quatre ans et ils ont une option de cinq ans.
La plupart des logements ont été loués pendant la pandémie et le loyer était plutôt bas et nous essayions maintenant de le ramener à la valeur marchande actuelle. Il y a une grande valeur ajoutée à cette propriété entre les unités résidentielles et commerciales. Veuillez consulter les baux commerciaux ci-joints. Le prix est de 7 M$ pour le forfait.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 1 031 078 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,19% | Taille du lot | 0,13 AC |
| Nombre d’unités | 9 | Taille du bâtiment | 5 800 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1950 |
| Prix par unité | 1 031 078 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,19% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 5 800 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1950 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-12704-0000-00004-01 | Évaluation des bâtiments | 1 065 338 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 807 147 $ CAD | Évaluation totale | 1 872 485 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-12704-0000-00004-01
Évaluation du terrain
807 147 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 065 338 $ CAD
Évaluation totale
1 872 485 $ CAD
1 de 56
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
