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191-203 Main St Unité de condo • Commerce de détail • 630 pi² • À vendre 239 365 $ CAD • Rutherglen G73 2HG
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned in the heart of Rutherglen’s Main Street
- 630 sq ft open-plan retail unit with ancillary space
- Stable occupier trading as “Blind Options”
Résumé de l'annonce
The property comprises a building of traditional construction arranged over four floors with retail accommodation on the ground floor and residential above.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 11 300 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 605 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1875 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille totale du bâtiment | 11 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 605 pi² |
| Année de construction | 1875 |
| Location | Unique |
1 Unité disponible
Unité 195
| Taille de l’unité | 630 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 239 365 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 379,94 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,85% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 21 174,57 $ CAD |
| Taille de l’unité | 630 pi² |
| Prix | 239 365 $ CAD |
| Prix par pi² | 379,94 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 8,85% |
| Revenu net d’exploitation | 21 174,57 $ CAD |
Description
The property comprises a ground-floor retail unit set within a traditional mixed-use tenement building, offering a single prominent frontage onto Main Street. Internally, the space is arranged in an open-plan layout with a partitioned WC, tea prep area and storage room, providing a practical configuration suitable for a variety of retail users. The unit benefits from high visibility within a busy stretch of the town centre, surrounded by both national operators and independent traders.
Notes sur la vente
This opportunity offers investors a well-located town-centre retail asset with a stable occupier and an attractive price point. The unit is positioned on a busy retail pitch within a strong suburban market, supported by significant local population and daily footfall. The existing tenant has shown no intention to vacate, providing a reliable income stream of £11,500 per annum. With its prominent position, practical configuration and affordability, the investment is well suited to private buyers, first-time investors or those seeking to expand their portfolio with a low-maintenance retail asset.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
191-203 Main St
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