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191 4th Avenue 191 4th Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 6 189 300 $ CAD (1 237 860 $ CAD/Unité) 8% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11217

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Résumé de l'annonce

Welcome to an exceptional income-producing opportunity in the prime location of Park Slope. This solid brick corner property covers over 6,200 square feet across four stories and features a five-family residence alongside two commercial storefronts.
All five residential units and one store will be delivered vacant at the closing
Zoning is C4- D4/R8A; this building has 8712 SqFt of unused air rights,
The residential units include four well-maintained two-bedroom apartments and a spacious 1,600-square-foot duplex with four bedrooms, making it ideal for generating premium rental income.

191 4TH CERTIFICATE of Occupancy

Faits sur la propriété

Prix	6 189 300 $ CAD	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par unité	1 237 860 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,05 AC
Taux de capitalisation	8%	Taille du bâtiment	6 239 pi²
Nombre d’unités	5	Nombre d’étages	4
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1920
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Zonage	R8A - Quartier résidentiel à haute densité

Prix	6 189 300 $ CAD
Prix par unité	1 237 860 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8%
Nombre d’unités	5
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,05 AC
Taille du bâtiment	6 239 pi²
Nombre d’étages	4
Année de construction	1920
Zonage	R8A - Quartier résidentiel à haute densité

Commodités des unités

Chauffage

Cuisine

Four

Bain/Douche

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
2+1	5	-	-

1 1

Carte

Exceptionnellement practicable à pied

100/100

Relativement facile d'accès en voiture

30/100

Transports en commun exceptionnels

100/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	00949-0001	Évaluation des bâtiments	2 125 217 $ CAD
Évaluation du terrain	24 087 $ CAD	Évaluation totale	2 149 304 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

00949-0001

Évaluation du terrain

24 087 $ CAD

Évaluation des bâtiments

2 125 217 $ CAD

Évaluation totale

2 149 304 $ CAD

(347) 515-3898

Contact

Leonid Sklyar
RE/MAX Edge

ID d’inscription: 39892507
Date de mise sur le marché: 2026-03-24
Dernière mise à jour:
Adresse: 191 4th Ave, Brooklyn, NY 11217

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