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REFLEX 191 Avenue Aristide Briand 1 141–12 239 pi² d'espace disponible • Bureau • 94230 Cachan
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Faits saillants
- Immeuble full services avec prestations premium (RIE, auditorium, accueil)
- Accessibilité et environnement tertiaire dynamique avec label BREEAM Very Good
- Sécurité renforcée et infrastructures complètes (parkings, bornes électriques)
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- RDC, ste OLBUR2103943/1
- 1 808 pi²
- Négociable
- 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 895 $ CAD/HT-HC/an 4 075 $ CAD/HT-HC/mois
- Bureau
- -
- Maintenant
Cette surface de 168 m² en rez-de-jardin propose des bureaux en open space, offrant une organisation flexible et adaptée aux environnements de travail collaboratifs. Les locaux sont rénovés et bénéficient d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible ainsi que de sanitaires privatifs. L’ensemble présente un bon niveau de finition, permettant une installation rapide dans un cadre fonctionnel et confortable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové en open space
- Sanitaires privatifs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plancher technique et climatisation réversibl
Ce plateau de 462 m² situé en étage élevé propose des bureaux rénovés en espaces ouverts, favorisant des aménagements flexibles et collaboratifs. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et de sanitaires privatifs, garantissant un bon niveau de confort pour les utilisateurs. La configuration permet une optimisation des surfaces et une adaptation à différents modes de travail.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 311 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové en étage élevé
- Confort technique (climatisation, faux plancher)
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement flexible en open space
Cette surface de 401 m² en étage propose des bureaux rénovés organisés en open space, permettant une grande souplesse d’aménagement. Les locaux disposent d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et de sanitaires privatifs, assurant un bon niveau de confort et de fonctionnalité. L’état général des locaux permet une installation rapide des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Organisation en open space modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 311 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés et immédiatement exploitables
- Équipements techniques performants
Cette surface de 106 m² en étage élevé propose un plateau de bureaux rénové, organisé en espace ouvert et adapté à une structure de taille réduite. Les locaux bénéficient d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Leur configuration compacte et fonctionnelle permet une utilisation optimisée des espaces.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface compacte et optimisée
- Confort technique complet
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové en open space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste OLBUR2103943/1 | 1 808 pi² | Négociable | 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 895 $ CAD/HT-HC/an 4 075 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste RDJ | 1 808 pi² | 3/6/9 | 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 895 $ CAD/HT-HC/an 4 075 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste OLBUR2103943/1 | 4 973 pi² | 3/6/9 | 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 460 $ CAD/HT-HC/an 11 205 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste OLBUR2103943/1 | 4 316 pi² | 3/6/9 | 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 707 $ CAD/HT-HC/an 9 726 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste OLBUR2103943/1 | 1 141 pi² | 3/6/9 | 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 850 $ CAD/HT-HC/an 2 571 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste OLBUR2103943/1
| Taille |
| 1 808 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 895 $ CAD/HT-HC/an 4 075 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste RDJ
| Taille |
| 1 808 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 895 $ CAD/HT-HC/an 4 075 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste OLBUR2103943/1
| Taille |
| 4 973 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 460 $ CAD/HT-HC/an 11 205 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste OLBUR2103943/1
| Taille |
| 4 316 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 707 $ CAD/HT-HC/an 9 726 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste OLBUR2103943/1
| Taille |
| 1 141 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 850 $ CAD/HT-HC/an 2 571 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste RDJ
| Taille | 1 808 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 168 m² en rez-de-jardin propose des bureaux en open space, offrant une organisation flexible et adaptée aux environnements de travail collaboratifs. Les locaux sont rénovés et bénéficient d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible ainsi que de sanitaires privatifs. L’ensemble présente un bon niveau de finition, permettant une installation rapide dans un cadre fonctionnel et confortable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové en open space
- Faux plancher technique et climatisation réversibl
- Sanitaires privatifs
4e étage, ste OLBUR2103943/1
| Taille | 4 973 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 462 m² situé en étage élevé propose des bureaux rénovés en espaces ouverts, favorisant des aménagements flexibles et collaboratifs. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et de sanitaires privatifs, garantissant un bon niveau de confort pour les utilisateurs. La configuration permet une optimisation des surfaces et une adaptation à différents modes de travail.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 311 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové en étage élevé
- Aménagement flexible en open space
- Confort technique (climatisation, faux plancher)
5e étage, ste OLBUR2103943/1
| Taille | 4 316 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 401 m² en étage propose des bureaux rénovés organisés en open space, permettant une grande souplesse d’aménagement. Les locaux disposent d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et de sanitaires privatifs, assurant un bon niveau de confort et de fonctionnalité. L’état général des locaux permet une installation rapide des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 311 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et immédiatement exploitables
- Organisation en open space modulable
- Équipements techniques performants
9e étage, ste OLBUR2103943/1
| Taille | 1 141 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 106 m² en étage élevé propose un plateau de bureaux rénové, organisé en espace ouvert et adapté à une structure de taille réduite. Les locaux bénéficient d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Leur configuration compacte et fonctionnelle permet une utilisation optimisée des espaces.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface compacte et optimisée
- Plateau rénové en open space
- Confort technique complet
Aperçu de la propriété
L’immeuble tertiaire REFLEX se distingue par son positionnement full services et son bon standing, offrant un environnement de travail qualitatif et complet. Il propose un large éventail de prestations mutualisées incluant un hall d’accueil valorisant avec hôtesses, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, un auditorium de 100 places ainsi que des salles de réunion partagées. Les parties communes rénovées, les espaces verts paysagés et les plateaux de bureaux également rénovés contribuent à un cadre de travail moderne et attractif. La sécurité est assurée par un dispositif complet avec vidéo-surveillance, gardiennage et contrôle d’accès, complété par des infrastructures adaptées telles que des parkings en sous-sol avec bornes électriques. Implanté dans un secteur tertiaire en développement, l’actif bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. L’environnement propose un cadre dynamique avec la présence de nombreux services, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises. Sa labellisation BREEAM Very Good vient également valoriser ses performances environnementales et son positionnement sur le marché.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
-
BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)
Présenté par
REFLEX | 191 Avenue Aristide Briand
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