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191 C Avenue Saint-Exupéry 2 669–6 308 pi² d'espace disponible • Bureau • 69500 Bron
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Faits saillants
- Accessibilité : emplacement & proximité des transports, axes routiers et autoroutiers
- Divisibilité et modularité
- Places de parking privatives
- Excellente visibilité & Luminosité
- ERP 5 & PMR
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Configuration : • 6 bureaux, • 2 sanitaires, • 2 dégagements, • Immeuble classé ERP 5e catégorie, • Chauffage / Climatisation, • Plateau Fibré, • Cloisons amovibles, phoniques et pour certaines vitrées, • Ascenseur PMR. Disponibilité : immédiate A louer : plusieurs options de baux selon vos besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Excellente accessibilité
- Luminosité
- Divisibilité et modularité
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,82 $ CAD/an 0,32 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 740 $ CAD/an 644,98 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 308 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellente visibilité
- ERP 5 & PMR
- Places de parking privatives
Configuration : • 8 bureaux, • 2 sanitaires, • 1 local, • 2 dégagements, • Immeuble classé ERP 5e catégorie, • Chauffage / Climatisation, • Plateau Fibré, • Cloisons amovibles, phoniques et pour certaines vitrées, • Ascenseur PMR. Disponibilité : immédiate A louer : plusieurs options de baux selon vos besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,82 $ CAD/an 0,32 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 549 $ CAD/an 879,05 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 308 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage | 2 669 pi² | 3/6/9 | 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 041 $ CAD/HT-HC/an 3 337 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 3 638 pi² | 3/6/9 | 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 572 $ CAD/HT-HC/an 4 548 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 669 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 041 $ CAD/HT-HC/an 3 337 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 3 638 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 572 $ CAD/HT-HC/an 4 548 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 2 669 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Configuration : • 6 bureaux, • 2 sanitaires, • 2 dégagements, • Immeuble classé ERP 5e catégorie, • Chauffage / Climatisation, • Plateau Fibré, • Cloisons amovibles, phoniques et pour certaines vitrées, • Ascenseur PMR. Disponibilité : immédiate A louer : plusieurs options de baux selon vos besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,82 $ CAD/an 0,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 740 $ CAD/an 644,98 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 308 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellente accessibilité
- Excellente visibilité
- Luminosité
- ERP 5 & PMR
- Divisibilité et modularité
- Places de parking privatives
5e étage
| Taille | 3 638 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Configuration : • 8 bureaux, • 2 sanitaires, • 1 local, • 2 dégagements, • Immeuble classé ERP 5e catégorie, • Chauffage / Climatisation, • Plateau Fibré, • Cloisons amovibles, phoniques et pour certaines vitrées, • Ascenseur PMR. Disponibilité : immédiate A louer : plusieurs options de baux selon vos besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,82 $ CAD/an 0,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 549 $ CAD/an 879,05 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 308 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
CDV Patrimoine & Assurance vous propose des bureaux modulables et divisibles à vendre à Bron ou bureaux à louer à Bron Parilly, au cœur du secteur recherché de Lyon Est / Lyon Sud-Est. Excellente visibilité pour ces bureaux lumineux au 5ème étage avec ascenseur, d’un immeuble tertiaire des années 1980. Idéal pour PME, professions libérales, sièges sociaux ou investisseurs recherchant des bureaux modulables à Bron. Plusieurs places de stationnement sécurisées en sous-sol. Le plateau en étage élevé d’environ 586,30 m² est également divisible en 2 lots de 248 m² ou 338 m² environ. Ce plateau de bureaux classé ERP 5, entièrement climatisé, offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité comme à l’accueil de clientèle. Configuration du plateau entier : • 14 bureaux, • 4 sanitaires, • 1 local, • Dégagements, • Immeuble classé ERP 5e catégorie, • Chauffage / Climatisation, • Plateau Fibré, • Cloisons amovibles, phoniques et pour certaines vitrées, • Ascenseur PMR. Disponibilité : immédiate A vendre ou à louer (plusieurs options de baux selon vos besoins). Localisation : - Parc technologique Lyon-Bron, Parc du Chêne, - Eurexpo, - Aéroport de Lyon-Bron Aviation, - Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 - 20 min - Transports en commun (tramway, bus) à moins de 10 minutes à pied, - Bureaux proches Parilly / Lyon 8 / Saint-Priest, - Zone commerciale Porte des Alpes, - Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes - Environnement immédiat : commerces, restaurants, services. Accessibilités / transports : - Accès immédiat Rocade Est / A43/N6/Avenue Franklin Roosevelt, - Autoroutes A43, A46, A432, A42, puis vers A6/A7, Transports en commun (tramway, bus) à moins de 10 minutes à pied : - Bus 26, C15, C17, 52, 93, C15E entre 2 et 7 min à pied, - Tram T2 (7 minutes à pied). Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Elsa AMBLARD - 06 14 22 60 49 - CDV Patrimoine & Assurance.
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
191 C Avenue Saint-Exupéry
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