Partager cette annonce

Message

948 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

191 Center South Blvd 9 094 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Aiken, SC 29803 2 440 375 $ CAD (268,35 $ CAD/pi²)

Cabinets médicaux Caroline du Sud Aiken 191 Center South Blvd, Aiken, SC 29803

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Faits saillants de l'investissement

  • Excellent south side location in medical office park
  • Ample parking
  • Well built, free-standing building

Résumé de l'annonce

This ±9,000 SF medical office building offers a prime opportunity for investors or owner-users seeking a well-maintained, income-producing asset in Aiken's thriving Southside corridor. Strategically positioned just off Silver Bluff Road (±16,800 VPD), the property benefits from excellent visibility and convenient access to midtown shopping, dining, and surrounding professional services. Constructed in 2000, the quality-built brick facility features a professional portico entrance and is currently occupied by two established orthopedic practices. The current tenants have been offered renewal options; however, renewals are not yet finalized, providing flexibility for a new owner to negotiate lease terms or pursue an owner-user strategy. Contact the listing agent for more details. The building is thoughtfully designed with durable tile flooring, a security system, fire sprinklers, and a gutter system for long-term functionality and ease of maintenance. The property sits within a well-established medical office park and includes a spacious, landscaped, and lighted parking lot with 45 spaces, including 4 ADA-compliant spaces, ensuring ample accommodation for patients and staff. A monument sign enhances visibility and branding opportunities along this high-traffic corridor. The roof is a concealed fastener standing seam system, known for its durability and longevity, with an expected lifespan of up to 40 years--adding further value and peace of mind for ownership. This is a rare opportunity to acquire a turnkey medical office asset in one of Aiken's most desirable professional locations. Property is occupied, and current tenants must not be disturbed. All tours must be arranged through the listing agent and allow time to work around patient and owner schedules.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 094 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 440 375 $ CAD
Prix par pi²
268,35 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 094 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,76 AC
Zonage
O - OFFICE - City of Aiken
Stationnement
46 places (6,17 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Aiken Physicians Alliance Orthopedics & Sports Med
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 4 500 pi²
  • -
  • Service complet
  • Juil. 2026
  • Carolina Orthopedics LLC
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 4 500 pi²
  • -
  • Service complet
  • Sept. 2026
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Aiken Physicians Alliance Orthopedics & Sports Med Soins de santé et assistance sociale 4 500 pi² - Service complet Juil. 2026
Carolina Orthopedics LLC Soins de santé et assistance sociale 4 500 pi² - Service complet Sept. 2026
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 106-19-22-007 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 136 957 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
106-19-22-007
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
136 957 $ CAD
(803) 649-8103

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Contact

  • ID d’inscription: 40024416

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 191 Center South Blvd, Aiken, SC 29803

Le Greater Aiken Bureau Propriété à 191 Center South Blvd, Aiken, SC 29803, est actuellement disponible. Contacter Meybohm Commercial pour plus de renseignements.

BUREAU PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 95
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo principale- Image 1 de 95
01-101
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 95
02-102
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 95
03-103
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 95
04-104
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 95
05-105
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 95
06-106
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 95
07-107
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 95
08-108
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 95
09-109
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 95
10-110
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 11 de 95
11-111
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 95
12-112
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 13 de 95
13-113
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 14 de 95
14-114
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 15 de 95
15-115
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 16 de 95
16-116
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 17 de 95
17-117
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 18 de 95
18-118
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 19 de 95
19-119
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 20 de 95
20-120
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 21 de 95
21-121
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 22 de 95
22-122
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 23 de 95
23-123
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 24 de 95
24-124
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 25 de 95
25-125
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 26 de 95
26-126
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 27 de 95
27-127
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 28 de 95
28-128
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 29 de 95
29-129
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 30 de 95
30-130
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 31 de 95
31-131
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 32 de 95
32-132
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 33 de 95
33-133
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 34 de 95
34-134
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 35 de 95
35-135
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 36 de 95
36-136
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 37 de 95
37-137
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 38 de 95
38-138
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 39 de 95
39-139
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 40 de 95
40-140
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 41 de 95
41-141
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 42 de 95
42-142
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 43 de 95
43-143
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 44 de 95
44-144
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 45 de 95
45-145
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 46 de 95
46-146
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 47 de 95
47-147
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 48 de 95
48-148
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 49 de 95
49-149
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 50 de 95
50-150
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 51 de 95
51-151
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 52 de 95
52-152
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 53 de 95
53-153
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 54 de 95
54-154
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 55 de 95
55-155
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 56 de 95
56-156
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 57 de 95
57-157
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 58 de 95
58-158
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 59 de 95
59-159
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 60 de 95
60-160
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 61 de 95
61-161
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 62 de 95
62-162
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 63 de 95
63-163
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 64 de 95
64-164
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 65 de 95
65-165
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 66 de 95
66-166
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 67 de 95
67-167
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 68 de 95
68-168
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 69 de 95
69-169
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 70 de 95
70-170
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 71 de 95
71-171
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 72 de 95
72-172
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 73 de 95
73-173
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 74 de 95
74-174
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 75 de 95
75-175
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 76 de 95
76-176
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 77 de 95
77-177
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 78 de 95
78-178
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 79 de 95
79-179
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 80 de 95
80-180
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 81 de 95
81-181
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 82 de 95
82-182
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 83 de 95
83-183
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 84 de 95
84-184
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 85 de 95
85-185
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 86 de 95
86-186
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 87 de 95
87-187
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 88 de 95
88-188
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 89 de 95
89-189
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 90 de 95
90-190
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 91 de 95
91-191
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 92 de 95
92-192
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 93 de 95
93-193
191 Center South Blvd, Aiken, SC à vendre Photo du bâtiment- Image 94 de 95
94-194
1 de 1
191 Center South Blvd
(803) 649-8103 x

191 Center South Blvd

Karen Daly
(803) 649-8103

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.