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191 Chandler Rd - Andover Office Condo - Zoned ID Unité de condo • Bureau • 3 899 pi² • À vendre 962 512 $ CAD • Andover, MA 01810
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Real Estate Taxes (2025): $10,677
- Condo Fee (2025): $1,000/Month
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
191 Chandler Road, unité B à Andover, MA, est un condominium de bureau de 3 899 pi² sur deux étages offrant une combinaison rare d'emplacement stratégique, de systèmes modernes et de disposition flexible. Situé dans un complexe de deux unités avec revêtement en brique et une visibilité depuis l'I-93, la propriété est parfaitement adaptée aux usages professionnels. Construite vers 1970 et largement mise à jour, l'espace comprend quatre salles de bain (demi), plusieurs bureaux privés, des salles de réunion et de thérapie, ainsi qu'une grande aire ouverte—permettant une variété de configurations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 3 899 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 962 512 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 246,86 $ CAD | Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Taille de l’unité | 3 899 pi² |
| Prix | 962 512 $ CAD |
| Prix par pi² | 246,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée |
DESCRIPTION
Located at 191 Chandler Road, Unit B in Andover, MA, this professional office condo offers exceptional regional access and visibility. Just minutes from I-93, the property connects directly to Boston (25 miles south) and Southern New Hampshire (10 miles north). Logan International Airport is under 30 minutes away, while Manchester-Boston Regional Airport is approximately 35 minutes. The Andover MBTA commuter rail station is just 3 miles away, offering direct service to Boston’s North Station. Surrounded by major employers such as Raytheon, Pfizer, and Schneider Electric, the location is ideal for businesses seeking a prestigious Merrimack Valley address. Nearby retail options include Whole Foods, The Loop, Andover Village Square, and numerous dining and fitness amenities. This location blends accessibility, corporate presence, and suburban convenience—perfect for professional services, medical, or financial tenants seeking a strategic and high-demand office setting.
NOTES SUR LA VENTE
191 Chandler Road, Unit B in Andover, MA is a 3,899 SF two-story office condominium offering a rare combination of strategic location, modern systems, and flexible layout. Situated in a two-unit brick veneer complex with visibility from I-93, the property is ideally suited for professional uses. Built circa 1970 and extensively updated, the space includes four half bathrooms, multiple private offices, meeting and therapy rooms, and a large open area—allowing for a variety of configurations.
Recent upgrades include a new propane heating system (2020), mini-split AC/heat on the second floor, tankless hot water, LED lighting, updated fire alarm wiring, and a roof replacement in 2021. Ample parking is provided in a shared lot, and condo fees cover snow removal, trash, and landscaping. Zoned ID (Industrial D), this property offers both functionality and visibility, making it a compelling option for owner-users or investors seeking quality space in the Merrimack Valley.
+3 Plus
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Présenté par
191 Chandler Rd - Andover Office Condo - Zoned ID
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