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191 Main St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 413 127 $ CAD (344 732 $ CAD/Unité) 7,14% Taux de capitalisation West Dennis, MA 02670
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Value Add Property in Cape Cod Massachusetts - Close to Barnstable Intl Airport.
- Units Are Separately Metered.
- The Storage / Office Unit May Be Converted to a 1 BR Apartment.
- Well Maintained 6 one BR Building and One Storage unit, oversized two car garage and a workshop.
- Excellent Cash Flow In Place.
- Seller is willing to hold a mortgage for the balance over $1 M down payment at 7% rate Interest only for three years.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to offer on exclusive basis the sale of 191 Main Street (MA-28) in West Dennis Massachusetts, this is a rare opportunity to own an excellent cash flowing property in the hot market of Cape Cod.
The property consists of the total of 7 units in two buildings, one large office / Storage which can be converted to a large 1 BR apartment, and 6 one BR apartments, and two Garages can be rented for extra income.
The property is 5,900 SF and it is sitting on a 26,000 SF Lot .
Close to Barnstable Intl Airport.
Seller is willing to hold a mortgage for the balance over $750,000 down payment at 7% rate Interest only for three years or five years.
The property consists of the total of 7 units in two buildings, one large office / Storage which can be converted to a large 1 BR apartment, and 6 one BR apartments, and two Garages can be rented for extra income.
The property is 5,900 SF and it is sitting on a 26,000 SF Lot .
Close to Barnstable Intl Airport.
Seller is willing to hold a mortgage for the balance over $750,000 down payment at 7% rate Interest only for three years or five years.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 413 127 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 344 732 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,60 AC |
| Taux de capitalisation | 7,14% | Taille du bâtiment | 8 324 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1978/2015 |
| Prix | 2 413 127 $ CAD |
| Prix par unité | 344 732 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,14% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Taille du bâtiment | 8 324 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2015 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
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