191 Malabar Rd NW
Palm Bay, FL 32907
Development Opportunity | .45AC | Palm Bay · Terrain À vendre · 0,45 AC

Présentation d'un excellent terrain commercial de 0,45 AC au cœur de Palm Bay, situé au 180 et 191 Malabar Road NE, Palm Bay, en Floride. Ces deux parcelles de terrain vacantes adjacentes sont stratégiquement positionnées à côté d'une toute nouvelle Dairy Queen, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Situé juste en face des principaux points d'intérêt municipaux et commerciaux, y compris l'hôtel de ville, le service de police et la bibliothèque locale, ce site bénéficie d'un fort engagement communautaire et d'une circulation piétonnière constante. De plus, la propriété est adjacente à un centre commercial de strip-tease ancré par Winn-Dixie, où se trouvent des locataires nationaux tels que McDonald's, Great Clips, Planet Fitness, Mash Hoagies, Space Coast Credit Union, PNC Bank, et plus encore. Malabar Road SE enregistre un nombre quotidien de 21 300 véhicules, ce qui assure une exposition importante pour les développements futurs. Le développement du commerce de détail représente une excellente occasion pour un magasin de détail de petite à moyenne taille situé dans un corridor commercial à fort trafic. Avec 21 300 véhicules circulant quotidiennement sur Malabar Road SE, un commerce de détail bénéficierait d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, ce qui en ferait un endroit idéal pour une boutique, un magasin spécialisé, un dépanneur ou une entreprise axée sur le service. Le terrain permet une vitrine bien conçue avec de grandes vitrines, un grand stationnement pour les clients et une signalisation bien en vue pour maximiser l'exposition. À quelques minutes seulement, The Shoppes of Palm Bay renforce encore la présence commerciale de la région, avec des locataires éminents tels que Walmart Supercenter, Home Depot, Texas Roadhouse, Lowe's, Chick-fil-A, Harbor Freight, Publix, Waffle House et Comfort Suites.
Palm Bay est l'une des villes à la croissance la plus rapide de la Floride, offrant une assise économique solide avec un éventail diversifié d'industries, notamment l'aérospatiale, la fabrication et la technologie. En tant que partie de la région de la Space Coast, Palm Bay jouit d'une proximité étroite avec les principaux employeurs du secteur de l'aérospatiale et son environnement commercial prospère en fait une destination attrayante pour les résidents et les investisseurs commerciaux.