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191 Michigan - 191 W Michigan St & 522 N 2nd St Lot • Terrain commercial • 1,84 Acres • Milwaukee, WI 53203
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Faits saillants de l'investissement
- + Site intercalaire de premier choix - Parcelles rectangulaires, zonage C9f (A), vue dégagée et revenu provenant du stationnement aide à couvrir les coûts de transport
- + Proximité des commodités à proximité - À distance de marche de deux salles de restauration, un pâté de maisons de Milwaukee RiverWalk et plusieurs salles de musique en direct sont à proximité
- + Plans de croissance à long terme de Milwaukee - Le plan 2040 de Milwaukee prévoit l'ajout de 15 000 logements au centre-ville
- + Accès exceptionnel et connectivité - Adjacent à l'échangeur I-794, près des transports en commun et quatre pâtés de maisons de la station intermodale de Milwaukee
- + Renaissance du quartier Westown - Les principaux employeurs déménagent dans la région, le MKE du district d'Iron, l'agrandissement du centre Baird et l'élan du district de Deer
Résumé de l'annonce
Le quartier de Westown connaît une renaissance, avec une myriade de développements nouveaux et passionnants et d'améliorations aux propriétés existantes qui ont lieu dans plusieurs pâtés de maisons du site en question. Parmi les nouveaux arrivants notables qui ont déjà commencé à attirer des milliers d'employés et de visiteurs dans la région immédiate, mentionnons le siège social Fiserv au Hub640, l'outil Milwaukee, le Regal Rexnord et le 3rd St Market Hall à The Avenue. Le projet de développement des sports et du divertissement à usage mixte d'environ 10 acres, le Iron District MKE, qui comprendra un stade de soccer professionnel de 8 000 places, des logements, de la musique, de la vente au détail, des restaurants et des services d'accueil. Le quartier est le plus connu sur la carte nationale du Deer District et Fiserv Forum, qui abrite les Champions de la NBA 2021.
Avec le plan du centre-ville 2040 de Milwaukee visant à faire passer la population du centre-ville d'environ 17 000 à 40 000 habitants et à faire passer l'emploi au centre-ville de 60 000 à 100 000 emplois, la propriété est bien placée pour tirer parti de cette trajectoire de croissance. Les nouveaux propriétaires pourraient envisager de développer le site en fonction de l'utilisation la plus élevée et optimale prévue d'une résidence multifamiliale ou de passer à d'autres utilisations autorisées par zonage, y compris les bureaux et les hôtels.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 1,84 AC |
| Taille du lot | 1,84 AC |
La propriété se compose de deux parcelles actuellement exploitées comme parcs de stationnement de surface au 191, rue West Michigan et au 522 North 2nd Street, avec une façade supplémentaire le long de la rue Clybourn.
Description
Nichés dans le coin sud-est du quartier Westown et occupant un pâté de maisons d'une demi-ville, le 191, rue West Michigan et le 522 North 2nd Street, constituent un site de développement multifamilial idéal. Bénéficiant d'un score de marche de 95, d'un score de vélo de 85 et d'un score de 74 pour le transport en commun, la propriété possède toutes les commodités, le divertissement et la connectivité nécessaires à proximité pour offrir une communauté accueillante à ses futurs résidents. La rue West Clybourn longe la propriété au sud et la rue West Michigan borde la propriété au nord, ce qui permet à la propriété d'accéder facilement au district commercial central de Milwaukee ainsi qu'à l'autoroute I-794. Les propriétés adjacentes à la propriété en cause comprennent le siège social de WEC Energy Group (une société Fortune 500 Company) directement à l'ouest, des garages de stationnement desservant The Avenue au nord et un hôtel Cambria et une structure de stationnement distincte à l'est. Des places de stationnement à compteurs sont disponibles dans les trois rues qui font face à la propriété. La propriété est constituée de deux parcelles séparées par une allée publique. Les acheteurs éventuels peuvent envisager d'explorer des options pour quitter la ruelle avec la municipalité. La notice d'offre contient des options de développement multifamilial détaillées.
Présenté par
191 Michigan - 191 W Michigan St & 522 N 2nd St
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