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191 Oak St 20 Unité Immeuble d’appartements 4 417 088 $ CAD (220 854 $ CAD/Unité) 8,70% Taux de capitalisation Bridgeport, CT 06604
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 191 Oak Street is a turnkey 20-unit multifamily asset featuring 18 one-bedroom units and two studios across three levels in a prime location.
- Capitalize on solid brick construction across three stories, off-street parking, and on-site laundry for tenant satisfaction and consistent retention.
- Surrounded by a growing population with a high average household income, and just five minutes from downtown, JFK Stadium, and neighboring amenities.
- Minutes from Downtown Bridgeport near Interstate 95, Route 1, Metro-North, and bus lines, ensuring strong commuter access and consistent demand.
- Nearly all units are subsidized, providing new ownership with stable cash flow and reduced vacancy risk for long-term investment performance.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
191 Oak Street presents an exceptional multifamily investment opportunity in Bridgeport, Connecticut. This turnkey, well-maintained 20-unit low-rise building has consistent tenant demand, providing immediate income and long-term upside. Constructed from solid brick, the three-story property comprises 18 one-bedroom units and two studio apartments.
Situated in a high-traffic, commuter-friendly corridor, 191 Oak Street is just minutes from Downtown Bridgeport with easy access to Interstate 95, Route 1, Metro-North, and local bus lines.
On-site amenities include ample off-street parking and on-site laundry facilities, enhancing tenant satisfaction and retention. Nearly all units are subsidized, offering investors stable, predictable cash flow.
John F. Kennedy Stadium, local dining, retailers, and schools are only blocks away from the property. A growing metro area of approximately 270,000 residents lives within 5 miles, with an average household income exceeding $101,000 annually. Whether expanding an investment portfolio or seeking a stable multifamily asset, 191 Oak Street delivers the ideal blend of location, performance, and buyer potential.
Situated in a high-traffic, commuter-friendly corridor, 191 Oak Street is just minutes from Downtown Bridgeport with easy access to Interstate 95, Route 1, Metro-North, and local bus lines.
On-site amenities include ample off-street parking and on-site laundry facilities, enhancing tenant satisfaction and retention. Nearly all units are subsidized, offering investors stable, predictable cash flow.
John F. Kennedy Stadium, local dining, retailers, and schools are only blocks away from the property. A growing metro area of approximately 270,000 residents lives within 5 miles, with an average household income exceeding $101,000 annually. Whether expanding an investment portfolio or seeking a stable multifamily asset, 191 Oak Street delivers the ideal blend of location, performance, and buyer potential.
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- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 417 088 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 220 854 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 8,70% | Taille du bâtiment | 12 834 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1966/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Zonage | RC | ||
| Prix | 4 417 088 $ CAD |
| Prix par unité | 220 854 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,70% |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 12 834 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Zonage | RC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Intercom
- Pelouse
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 18 | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Terra | Brésilien | $$ | 3 Min. de marche |
| Pizzamex | Pizza | - | 8 Min. de marche |
| Omanel Restaurant | Portugais | $$ | 7 Min. de marche |
| El Idolo Restaurant | Latino-américain | - | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Chase Bank | Banque | 10 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 10 Min. de marche |
| Key Food | Supermarché | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
58 Pièces
6 route min.
|
| Marriott |
325 Pièces
10 route min.
|
| Quality Inn |
82 Pièces
9 route min.
|
| Hyatt House |
127 Pièces
13 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRID-001007-000002A | Évaluation des bâtiments | 1 027 727 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 461 405 $ CAD | Évaluation totale | 1 489 132 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRID-001007-000002A
Évaluation du terrain
461 405 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 027 727 $ CAD
Évaluation totale
1 489 132 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Lisa Nussbaum
Je suis courtier immobilier au sein du groupe Top Tier Realty à Bridgeport, au CT et dans la région voisine, offrant aux locataires, acheteurs de maisons, propriétaires et vendeurs des services immobiliers professionnels, réactifs et attentifs.
Vous voulez un agent qui écoutera vraiment ce que vous voulez dans une maison ? Besoin d'un agent qui sait comment commercialiser efficacement votre maison pour qu'elle la vende ou la loue ? Appelez-moi ! Je suis impatient de vous aider et j'aimerais vous parler.
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