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Park Plaza 191 Rt-59 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Suffern, NY 10901
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FAITS SAILLANTS
- Facilement accessible depuis NYS Thruway, sortie 14B, à droite sur la route 59
- Façade sur la route 59
- Abondance de places de stationnement à l'avant et à l'arrière de l'édifice
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8 | 900 pi² | 10’ | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 37 328 $ CAD/an 3 111 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
191 Rt-59 - 1er étage - ste 8
PRIME RETAIL LOCATION! Right on Route 59 with incredible visibility and just off the corner of one of the busiest intersections in all of Rockland County (Route 59 and Airmont Road in Suffern). This is a vibrant strip mall offering a prime location for any business. Current tenants include: Chinese/Sushi Restaurant, Farmer's Market, Dry Cleaner, Jeweler, Nail Salon, Mini Mart and all have been there for years! Newly renovated facade and large lot with parking available in both front and back of building. Located on the corner of Brookside, the center has 4 entrances, two from Route 59 and two from Brookside. 1,000SF - offered at $30 / SF - NNN ( $6.51 / SF - Taxes $3.70 / SF - CAM ) with tenant responsible for separately metered utilities. The space has 10' ceilings, plate glass front and dimensions are 14'7" x 52' 6", 14' 7" x 11'4", 3' opening is 2'5" off the wall, 7' x 4'2" sprinkler closet, 4'10" x 4'5" bathroom, ceiling height is mostly 9'9" throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PARK PLAZA
- Airmont Farm
- G Anthony Jewelers
- Jumbo Chinese & Japanese
- Park Plaza Cleaners
- The Quickie Mart
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Façade | 272’ le Route 59 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 178 pi² |
| Stationnement | 77 places | Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 77 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 272’ le Route 59 |
| Superficie commerciale brute | 15 178 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
EMPLACEMENT DE VENTE AU DÉTAIL DE CHOIX ! Directement sur la route 59 avec une visibilité incroyable et juste au coin de l'une des intersections les plus achalandées de tout le comté de Rockland (route 59 et chemin Airmont à Suffern). Il s'agit d'un centre commercial dynamique offrant un emplacement privilégié pour toute entreprise. Les locataires actuels comprennent : Chinese/Sushi Restaurant, Farmer's Market, Dry Cleaner, Bijoutier, Nail Salon, Mini Mart et tous sont là depuis des années ! Façade récemment rénovée et grand terrain avec stationnement disponible à l'avant et à l'arrière de l'édifice. Situé au coin de Brookside, le centre dispose de 4 entrées, deux de la route 59 et deux de Brookside. 1 000SF - offert à 28 $/SF - Brut modifié avec locataire responsable des services publics comptés séparément. L'espace a des plafonds de 10 pi et une façade en verre.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Plaza | 191 Rt-59
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