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Hollister Gateway 191 San Felipe Rd 1 152 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hollister, CA 95023
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FAITS SAILLANTS
- Ample on-site parking for customers and staff.
- Excellent visibility and signage potential.
- Ideal for retail, office, or service-based users.
- High-traffic shopping center with strong co-tenants.
- Quick access to major roads and neighborhoods.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste G-1 | 1 152 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 28 560 $ CAD/an 2 380 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
191 San Felipe Rd - RDC - ste G-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amezcua Insurance Service | Finance et assurances | 1 | - |
| Barones Florist | Fleuriste | 1 | - |
| Barone's Westlakes Balloons And Gifts | Fleuriste | 1 | - |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Staffing | - | 1 | - |
| Straw Hat Pizza | Pizza | 48 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une excellente opportunité de location au 191 San Felipe Road, situé dans un centre commercial très fréquenté à Hollister. Cette propriété bénéficie d'une grande visibilité le long de l'une des principales artères de la ville, garantissant un flux constant de piétons et de véhicules. Caractéristiques principales : - Situé dans un centre commercial à fort achalandage avec une co-location solide - Stationnement sur place en abondance pour les clients et le personnel - Excellente visibilité et possibilités de signalisation - Accès pratique aux routes principales et aux quartiers environnants Cet espace est idéal pour une grande variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux professionnels ou les entreprises de services.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hollister Gateway | 191 San Felipe Rd
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