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Eastgate Shopping Center 1910-1926 Washington St 3 240–63 125 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Franklinton, LA 70438
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FAITS SAILLANTS
- Dirt Cheap le plus performant !
- Franklinton est le siège de la paroisse de Washington.
- Bien situé le long de la route 10 et de la rue Washington
- Centre de quartier établi ancré par Dirt Cheap et Dollar General.
- À seulement 61 milles au nord de la Nouvelle-Orléans.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1904 | 4 200 pi² | 1-5 ans | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 52 350 $ CAD/an 4 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1908 | 28 445 pi² | 1-10 ans | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 236 363 $ CAD/an 19 697 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1910 | 3 240 pi² | 1-5 ans | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 62 820 $ CAD/an 5 235 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1912 | 15 000 pi² | 1-5 ans | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 166 189 $ CAD/an 13 849 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1914 | 6 000 pi² | 1-5 ans | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 66 476 $ CAD/an 5 540 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1924 | 6 240 pi² | 1-5 ans | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 69 135 $ CAD/an 5 761 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1904
40' x 105'. Former garage space. Perfect for auto or open air market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Panneau de pylône très visible.
1er étage, ste 1908
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 1910
Open space floor plan next to Dirt Cheap.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Panneau de pylône très visible.
1er étage, ste 1912
Open floor plan. Former grocery store. Former Dirt Cheap (expanded and relocated w/in Eastgate Center). Space can be expanded into adjacent 6,000 SF space for 21,000 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 000 pi² d’espace adjacent.
- Panneau de pylône très visible.
1er étage, ste 1914
60' x 105'. Former Salvage Grocery (expanded into adjacent space).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 000 pi² d’espace adjacent.
- Panneau de pylône très visible.
1er étage, ste 1924
48' x 160' +/- Open retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Panneau de pylône très visible.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dirt Cheap
- Magasin à rabais
- 66
- National
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dirt Cheap | Magasin à rabais | 66 | National |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 63 125 pi² | Superficie commerciale brute | 85 000 pi² |
| Max. contigu | 21 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1970/2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 63 125 pi² |
| Max. contigu | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 85 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2018 |
| Ratio de stationnement | 4,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre communautaire bien établi et animé, ancré par les plus performants Dirt Cheap, Salvage Grocery et Dollar General. Situé le long de la principale artère commerciale (rue Washingt/autoroute 10) avec une grande visibilité et un accès aisés. 3240 - 7680 SF disponibles. Eastgate Franklinton : page de la propriété : https://www.realestatesoutheast.com/properties/?propertyId=389447-lease
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastgate Shopping Center | 1910-1926 Washington St
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