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Oxford East 1910-1948 University Ave 1 500–4 612 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oxford, MS 38655
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Faits saillants
- Brand New Construction
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1904 A | 1 556 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1904 B | 1 556 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1922 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1904 University Ave - 1er étage - ste 1904 A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- DRIVE-THRU WINDOW
- AMPLE PARKING
- NEW BUILDOUT
- HIGH TRAFFIC AREA
1904 University Ave - 1er étage - ste 1904 B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Service au volant
1910-1948 University Ave - 1er étage - ste 1922
Oxford East Shopping Center is a well-established 43,000-square-foot retail destination located along University Avenue in Oxford, Mississippi. The property sits at a highly visible intersection near MS-7, offering direct access and strong daily traffic with over 21,000 vehicles on University Avenue and more than 22,900 on Highway 7 N. This center benefits from a strong mix of national and regional co-tenants including Dollar General, Subway, Domino’s, Rent-A-Center, McDonald’s, and Walgreens, ensuring consistent customer traffic from both the local population and the nearby University of Mississippi (Ole Miss). With more than 290 parking spaces and convenient ingress and egress along major roadways, Oxford East is positioned as a dominant retail hub within a thriving trade area. Opportunities currently available include a ±1-acre outparcel suitable for quick-service restaurant, retail, medical, or service-oriented development. Additionally, pre-leasing is underway for two 1,556-square-foot suites featuring a drive-thru window, with anticipated completion in Q4 2026. For tenants seeking immediate occupancy, Suite #1922 comprising 1,500 square feet is available now within the shopping center. These options provide flexibility for a variety of retail or service-based concepts seeking strong visibility and easy accessibility in a high-traffic corridor just minutes from Ole Miss and Downtown Oxford.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China Royal
- Restaurant
- 1
- -
- Davis Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 558
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 069
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 051
- International
- Subway
- Sous-marin
- 26 299
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China Royal | Restaurant | 1 | - |
| Davis Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 558 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 069 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 051 | International |
| Subway | Sous-marin | 26 299 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 612 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 86 968 pi² |
| Stationnement | 411 places | Superficie totale du terrain | 40,40 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1971 |
| Superficie totale disponible | 4 612 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 411 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 86 968 pi² |
| Superficie totale du terrain | 40,40 AC |
| Année de construction | 1971 |
À propos de la propriété
Oxford East Shopping Center is a well-established 43,000-square-foot retail destination located along University Avenue in Oxford, Mississippi. The property sits at a highly visible intersection near MS-7, offering direct access and strong daily traffic with over 21,000 vehicles on University Avenue and more than 22,900 on Highway 7 N. This center benefits from a strong mix of national and regional co-tenants including Dollar General, Subway, Domino’s, Rent-A-Center, McDonald’s, and Walgreens, ensuring consistent customer traffic from both the local population and the nearby University of Mississippi (Ole Miss). With more than 290 parking spaces and convenient ingress and egress along major roadways, Oxford East is positioned as a dominant retail hub within a thriving trade area. Opportunities currently available include a ±1-acre outparcel suitable for quick-service restaurant, retail, medical, or service-oriented development. Additionally, pre-leasing is underway for two 1,556-square-foot suites featuring a drive-thru window, with anticipated completion in Q4 2026. For tenants seeking immediate occupancy, Suite #1922 comprising 1,500 square feet is available now within the shopping center. These options provide flexibility for a variety of retail or service-based concepts seeking strong visibility and easy accessibility in a high-traffic corridor just minutes from Ole Miss and Downtown Oxford.
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