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Jeffrey Manor II 1910-2028 E 95th St 1 100–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60617
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Faits saillants
- 1,100 & 3,000 SF available (Divisible)
- Over 38,720 VPD on 95th St
- Ample parking and multiple access points
- Signage opportunities with high visibility
- Co-tenants include: Chase Bank, Subway, MetroPCS, Little Caesars Pizza, Boost Mobile
- Professionally managed
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1908-1938 E 95th St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Jeffrey Manor II
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chan's Kitchen
- Restaurant
- 1
- -
- Chase Bank
- Banque
- 6 277
- National
- R&B Pretty Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Seashell Restaurant
- Restaurant
- 6
- Local
- Star Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 26 390
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chan's Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Chase Bank | Banque | 6 277 | National |
| R&B Pretty Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Seashell Restaurant | Restaurant | 6 | Local |
| Star Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 26 390 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 95th |
| Min. divisible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 55 072 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins | Superficie totale du terrain | 4,55 AC |
| Stationnement | 363 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 7 | Rues transversales | 95th & Jeffrey |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins |
| Stationnement | 363 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 95th |
| Superficie commerciale brute | 55 072 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,55 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | 95th & Jeffrey |
À propos de la propriété
Position your business within a well-located retail center situated on E 95th Street, a major commercial corridor in Chicago’s South Side. This property benefits from excellent visibility and steady traffic flow, making it an ideal setting for retailers and service providers seeking strong customer engagement. With convenient access from major thoroughfares and proximate public transportation options, this location ensures ease of entry for both vehicular and pedestrian traffic. The surrounding trade area features a dense residential population alongside established commercial developments, creating a built-in customer base. Nearby anchor retailers, dining establishments, and local businesses further enhance draw to the location. Tenants can capitalize on the accessibility to Interstate 94 and the proximity to key arterial roads that link the property to neighboring residential communities and downtown Chicago. Adequate on-site parking serves growing consumer demand and supports a variety of retail uses, including quick-service concepts, specialty shops, and professional services.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
Jeffrey Manor II | 1910-2028 E 95th St
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