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Broadway Plaza 1910-2040 W 31st St 1 086–12 486 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawrence, KS 66046
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Home Depot et Best Buy. Excellent accès et visibilité aux principales intersections.
- Outstanding visibility and access
- Lawrence is 25 minutes from Johnson County and home to 35,000 University of Kansas students
- Join Target, Home Depot, Walmart, Best Buy, Kohl’s, Old Navy, TJ Maxx, Michaels, Famous Footwear, and many others
- Strongest retail market in Lawrence with year round traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 900 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 57 639 $ CAD/an 4 803 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 086 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 32 945 $ CAD/an 2 745 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 334 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 40 469 $ CAD/an 3 372 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 6 802 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 206 349 $ CAD/an 17 196 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 364 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 41 379 $ CAD/an 3 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2000 W 31st St - 1er étage
Brand new restaurant build out with hood system and grease trap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2000 W 31st St - 1er étage - ste B
Office or retail space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2040 W 31st St - 1er étage - ste C
Former Hair Salon in Great Condition Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=GLduVhp5ZdB
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Excellent visibilité
2000 W 31st St - 1er étage - ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2040 W 31st St - 1er étage - ste E
Former Complete Nutrition Space. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=4KVShi4PVnQ
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Excellent visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 171
- International
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 472
- International
- Five Guys Burgers and Fries
- -
- -
- -
- Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 623
- International
- Midcontinent Communications
- Télécoms sans fil
- 22
- Régional
- The Nail Lounge Llc
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 171 | International |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 472 | International |
| Five Guys Burgers and Fries | - | - | - |
| Home Depot | Amélioration du foyer | 2 623 | International |
| Midcontinent Communications | Télécoms sans fil | 22 | Régional |
| The Nail Lounge Llc | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à Target, Home Depot, Walmart, Best Buy, Kohl's, Old Navy, TJ Maxx, Michaels, Famous Footwear et bien d'autres Visibilité et accès exceptionnels Le marché de détail le plus vigoureux de Lawrence avec un trafic toute l'année Lawrence est à 25 minutes du comté de Johnson et abrite 35 000 étudiants de l'Université du Kansas
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