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Immeubles de commerce de détail Illinois Wheaton 1910 E Roosevelt Rd, Wheaton, IL 60187

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Long Term Net Lease: This property is secured by a long-term NNN lease, requiring minimal landlord responsibilities.
  • Proven Industry with E-Commerce Resistance: Healthcare operators aren’t prone to the same competition that many retail tenants face.
  • Proximity to Retail & Population Center: Located on a major thoroughfare, Roosevelt Rd, the property is surrounded by national tenants.
  • Annual Rental Increases: The lease features 2% annual rental escalators, giving investors a hedge against inflation & consistent.
  • Demographic-Driven Healthcare Demand: Located in Wheaton, IL, this urgent care benefits from strong demand drivers in the Chicago metro area.
  • Rapidly Growing Billion Dollar Market: The U.S. urgent care market was valued at approximately $34 billion in 2024.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 445 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2023
Prix
4 145 668 $ CAD
Prix par pi²
761,37 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
290 197 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
C-3 - Commerciale
Stationnement
22 places (4,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
166’ sur East Roosevelt Road

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Club Pilates
F45 Training, Inc.
The YMCA
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Giordano's
Orangetheory Fitness
Goldfish Swim School
Jewel-Osco

Impôts fonciers

Numéro de lot 05-22-200-029 Évaluation des bâtiments 407 900 $ CAD
Évaluation du terrain 148 104 $ CAD Évaluation totale 556 005 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
05-22-200-029
Évaluation du terrain
148 104 $ CAD
Évaluation des bâtiments
407 900 $ CAD
Évaluation totale
556 005 $ CAD
(262) 672-8388

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37564028

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1910 E Roosevelt Rd, Wheaton, IL 60187

Le Glen Ellyn to West Chicago Corridor Commerce de détail Propriété à 1910 E Roosevelt Rd, Wheaton, IL 60187, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Midwest Express Clinic | 2.5% Buyside Fee NNN | 1910 E Roosevelt Rd
(262) 672-8388 x

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(262) 672-8388

Tyler Swade
(630) 854-9717

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

Michael Moreno
(949) 432-4511

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