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shovel ready multi conversion opportunity 1910 Hunt Ave 253 500 pi² Vacant Industriel Immeuble Gastonia, NC 28054 8 201 280 $ CAD (32,35 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% shovel ready project with building approvals in place
- all due diligence items completed including appraisal, market study and phase 1 and 2
- $50+ million in tax credits available
- convenient access to I-85
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The asset has been rezoned to residential and the seller offers a 209 unit shovel ready conversion development with building permit approvals in place with architectural plans and specs. Over $50 million in federal and state tax credits.
Buyer may also consider rezoning back to industrial.
Buyer may also consider rezoning back to industrial.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 201 280 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 253 500 pi² |
| Prix par pi² | 32,35 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1917/1960 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 17’6” |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 12,50 AC | ||
| Zonage | I-U - Within the I-U zoning district, the use, Dwelling- Multi-Family, is a permitted use by right. | ||
| Prix | 8 201 280 $ CAD |
| Prix par pi² | 32,35 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 12,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 253 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1917/1960 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’6” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-U - Within the I-U zoning district, the use, Dwelling- Multi-Family, is a permitted use by right. |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 217789 | Évaluation des bâtiments | 1 276 475 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 354 705 $ CAD | Évaluation totale | 1 631 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
217789
Évaluation du terrain
354 705 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 276 475 $ CAD
Évaluation totale
1 631 180 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
shovel ready multi conversion opportunity | 1910 Hunt Ave
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